Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Salach

Provisionsfrei für Kaufende Renovierte Wohnung in Salach, ....und einen Garten gibt es dazu!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8721445

Preise

Kaufpreis 253.500 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 98 m²
Nutzfläche 10 m²
 
Maklerprovision Provisionsfrei für Kaufende
 

Objekt Adresse

73084 Salach - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1988
Zimmer 3,5
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad 2
Garten Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-01-26
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse E
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne, geräumige Wohnung, liegt im Dachgeschoss eines massiv gebauten und voll unterkellertem 5-Familienhauses in Salach.
Sie kann Ihnen sofort zur Verfügung stehen, so daß Sie den Komfort einer großzügigen Wohnung mit Garten noch in diesem Sommer mit Ihrer Familie schnell genießen können.
Auf zirka 98 m² Wohnfläche haben Sie dann die Möglichkeit, es sich gemütlich zu machen, und die Vorzüge
einer durchdachten Wohnung Ihr Eigen zu nennen.
Das Haus ist sehr gepflegt und bietet auch viel Platz im Freien.

Zum Umfang des Eigentums dieser Wohnung gehört eine Garage, damit Ihr "Heiligs Blechle" geschützt ist,
und als "Sahnetüpfelchen" ein separates Gartenstück mit zirka 30m² Fläche zur eigenen Verfügung.
Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen, oder Sie können mit Freunden gemütliche Grillabende genießen.

Ausstattung

Diese Wohnung im Dachgeschoss präsentiert sich in einem frisch liebevoll renoviertem Zustand .

Der Weg hinauf führt Sie durch ein helles Treppenhaus, über pflegeleichte Steintritte, zum Wohnungseingang. Kommen Sie herein und betreten Sie den offen gestalteten Wohnraum, der auch den Mittelpunkt dieser Wohnung darstellt.

Von hier aus gelangen Sie sowohl über eine dekorative Treppe in oberen Dachbereich der Wohnung, der als Schlafzimmer genutzt wird, wie auch an der Südseite auf die elegante, geschützte Loggia, die Ihnen auch hier ein Stückchen Freiheit bietet. Sie lädt Sie ein, auf einen morgendlichen Kaffee in der Sonne oder am Abend auf ein gemütliches Gläschen Wein.
Die Immobilie befindet sich in Anbindung an die Bahnlinie, deren Gräuschkulisse aber sehr gedämpft auswirkt.
Überzeugen Sie sich selber!

Lage des Objektes

Salach liegt am Rande der blauen Berge und direkt an der Eisenbahnlinie.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, gelangen Sie mit der Bahn in 45 min nach Stuttgart, oder in die andere Richtung nach Ulm.
Dasselbe gilt auch für die Möglichkeiten mit dem PKW, durch die direkte Anbindung an die B10 und A 8.

Hier im schönen Filstal kann man natürlich auch wunderbar mit dem Fahrrad fahren und die Landschaft erkunden.
In Salach und Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, in denen selbst der schwäbische Geldbeutel auf seine Kosten kommt. Im Ort sind gleich mehrere größere Unternehmen ansässig, deren Belegschaft täglich nach Salach pendelt.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für Kaufende.