Haus kaufen Frankenberg-Eder - Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Waldeck-Frankenberg (Kreis) » Frankenberg-Eder

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück

Hausansicht

Angeboten von:

Engelbach Immobilien

Im Ortsgrund 38

35066 Frankenberg (Eder)

Telefon:06451 715711

Ansprechpartner/in

Engelbach-Immobilien

Herrn Bernd Engelbach

Telefon:	+49 6451 715711
Mobil	+49 172 6184866

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8720783

Preise

Kaufpreis	225.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	180 m²
Grundstücksfläche	1.054 m²

Maklerprovision	3%

Objekt Adresse

35066 Frankenberg-Eder

Sonstige Angaben

Baujahr	1912
Letzte Modernisierung	1981
Zimmer	7
Verfügbar ab	sofort
Garage/Stellplätze	3
Anzahl der Etagen im Haus	2
Garage/Stellplätze	3
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	03. 05. 2024
Gültig bis	02.05.2034
Baujahr (laut Energieausweis)	1912
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	541.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Frankenberg-Haubern zu verkaufen

Das Fachwerkhaus wurde im Jahr 1912 erbaut und über die Jahre hinweg stetig modernisiert. Die letzte umfassende Renovierung und ein Anbau erfolgten im Jahr 1981.

Mit seiner großzügigen Aufteilung und einem großen Garten mit Balkon ist es ideal für Familien.

Das Nebengebäude bietet zusätzliches Potenzial für Wohnraum, sei es als Gästehaus, Hobbyraum oder Atelier.

Ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung suchen.

Ausstattung

Wohnfläche: großzügig und familienfreundlich

Garten: großer, gepflegter Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen

Balkon: ideal für sonnige Tage und gemütliche Abende

Kellergeschoss: Hier besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu errichten, was sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästewohnung anbietet.

Nebengebäude: Die ehemaligen Stallungen und die Scheune bieten zusätzliches Ausbaupotential und können in weiteren Wohnraum umgewandelt werden, was die Flexibilität und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie enorm erhöht.

Heizung: Das Haus wird über eine zuverlässige Ölheizung beheizt.

Lage des Objektes

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Frankenberg-Haubern, nur ca. 6 km von Frankenberg entfernt. Eine ruhige und familienfreundliche Gegend, ideal für diejenigen, die die ländliche Idylle genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.