Diese Immobilie befindet sich in Rochwitz, also am westlichen Ende des Schönfelder Hochlands, das im Nordosten Dresdens eine Fläche von rund 42 km² umfasst. Hier leben etwa 13.000 Menschen und lieben dieses Fleckchen Erde nicht nur als Wohnort, sondern auch als Ausflugs- und Wandergebiet. Begrenzt wird dieser rechtselbische Höhenrücken neben dem Elbhang von der Dresdner Heide, dem Karswald, den Forsten der großen und kleinen Harth sowie dem Triebenberg-Borsberg-Gebiet.

Sie wohnen in ruhiger Lage nahe am Landschaftsschutzgebiet Wachwitzer Höhenpark (früher: Königspark), jenem überwiegend mit Laubbäumen bewachsenem Waldareal am rechten Elbhang mit seiner abwechslungsreichen Mischung aus Tälern und Bergen. Auf den zahlreichen Wanderwegen erleben Sie unbefestigte und unveränderte Natur. In Höhe der Wachwitzer Weinhänge genießen Sie traumhafte Ausblicke auf das Dresdner Elbtal, ins Umland und auf die Weinberge. Erlebnisreiche Ausflugsziele wie Schloss Wachwitz und Rhododendrongarten erwarten Sie und auch die Schwebebahn und der Fernsehturm sind leicht zu erreichen. Besonders verlockend sind auch der sich bis Pillnitz hinziehende "Malerweg" (als Erinnerung an den Dresdner Maler Ludwig Richter) und die vielen Seitentäler, die hinunter zur Elbe führen.

Die nächsten Bushaltestellen "Auf der Höhe" der Linien 84 (Ullersdorfer Platz Bühlau - Schillerplatz Blasewitz) und 521 (Schillerplatz - Radeberg/Pulsnitz) und "Tännichtstraße" der Linie 61 (Weißig/Bühlau - Löbtau) sind 230 Meter bzw. 1.400 m entfernt, bis zur Straßenbahnhaltestelle "Am Weißen Adler" der Linie 11 (Bühlau - Zschertnitz) sind es 1.800 Meter. Bis zum nächsten Kindergarten und zur Grundschule läuft man sechs Minuten, die Mittelschule ist am Körnerplatz (Loschwitz), das Gymnasium in Bühlau.