Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bielefeld, Stadt (Kreis) » Bielefeld

Perfektes Wohnen in toller Ausstattung!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8720205

Preise

Kaufpreis 285.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 572 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

33699 Bielefeld

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Letzte Modernisierung 2014
Zimmer 5
Verfügbar ab VHB
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-08-15
Baujahr (laut Energieausweis) 1964
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 114.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine interessante Doppelhaushälfte (nach WEG aufgeteilt) mit gelungenem Grundriss zum Kauf an. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 127m² bietet einer Familie oder auch einem Paar mit Platzbedarf für Home-Office & Co. ein schönes Zuhause. Die Eigentümer haben bereits vor ca. 10 Jahren mit viel Liebe zum Detail diverse Modernisierungen, wie Fenster, Bäder, Leitungen, etc. vorgenommen. Sie werden sich sofort wohlfühlen! Eine elegant geschwungene Holztreppe (Maßanfertigung vom Tischler) führt vom offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich direkt in das Dachgeschoss mit toller Galerie. Alles ist lichtdurchflutet und in warmen Farbtönen gehalten. Zwei Tageslichtbäder in moderner Ausstattung, ein Kaminofen sowie eine herrliche große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten sind Garanten für ein tolles Wohnen. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind ebenfalls zugehörig. Lassen Sie sich überraschen – gern stimmen wir mit Ihnen einen Innenbesichtigungstermin ab.
P.S. Die Nachbardoppelhaushälfte mit ca. 245 m² Wfl. ist zu einem Kaufpreis von € 595.000,-- + 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt ebenfalls vakant.

Lage des Objektes

Bielefeld-Hillegossen ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Lebens erhalten Sie direkt im Ort. Kindergarten, Grundschule, Stadtbushaltestellen nach Bielefeld und Lippe, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Gastronomie, alles ist da. Schöne Lage inmitten gepflegter Nachbarschaft. Perfekte Auto-Anbindungen an Bielefeld und Lippe sowie der Autobahnauffahrt Bielefeld-Ost. So etwas nennt man: Beliebte gute und begehrte Wohnlage!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist D.