Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Neunkirchen
STADTNAH WOHNEN - zentral gelegene Etagenwohnung mit überdachtem Balkon in Neunkirchen-City!
Wohnzimmer
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
www.voltmer-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Frau Hannah Gerber
| Telefon: | 06821 - 361830 |
| Fax: | 06821/361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8719890 |
Preise
| Kaltmiete | 660 € |
| Warmmiete | 790 € |
| Kaltmiete (netto) | 660 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.320 € |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
Objekt Adresse
66538 Neunkirchen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1934 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-03-30 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 104.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In diese gepflegte und helle Wohnung, die im 3.Obergeschoss eines ruhigen Wohn-/und Geschäftshauses mit drei Wohneinheiten liegt, können Sie zum 01.01.2025 einziehen.
Der großzügige, überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Der großzügige, überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Holzdielen, Korkboden sowie Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- großzügiger Flur (Korkboden) mit Abstellraum (Fliesen)
- WC (Fliesen)
- Küche mit Abstellraum (Fliesen) und Zugang zum überdachten Balkon
- Büro (Holzdielen)
- Schlafzimmer (Holzdielen) mit Zugang zum Badezimmer (Fliesen) und zum überdachten Balkon
- geräumiges Wohnzimmer (Holzdielen)
- Esszimmer (Holzdielen)
- großzügiger Flur (Korkboden) mit Abstellraum (Fliesen)
- WC (Fliesen)
- Küche mit Abstellraum (Fliesen) und Zugang zum überdachten Balkon
- Büro (Holzdielen)
- Schlafzimmer (Holzdielen) mit Zugang zum Badezimmer (Fliesen) und zum überdachten Balkon
- geräumiges Wohnzimmer (Holzdielen)
- Esszimmer (Holzdielen)
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Neunkircher Innenstadt, dennoch leben Sie in einem ruhigen Umfeld. Das Saarpark-Center sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Infrastuktur und die kurzen Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten Ihnen optimale Entfaltungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus ist eine ideale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle und den Zugbahnhof sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 gegeben.
Darüber hinaus ist eine ideale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle und den Zugbahnhof sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 gegeben.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- die Einbauküche inkl. Geräte kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden
- Kabel-Anschluss
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- zwei weitere Zimmer können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (ca. 40 m²)
- Anschluss eines Kaminofens möglich
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Flur
WC
Küche
überdachter Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Esszimmer
Büro