Wohnung mieten Hetzerath - Schickes Single-Appartement mit EBK & Spülmaschine (Bitte KOMPLETT lesen!)

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bernkastel-Wittlich (Kreis) » Hetzerath

Schickes Single-Appartement mit EBK & Spülmaschine (Bitte KOMPLETT lesen!)

Durchgang zu Diele

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8719506

Preise

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.200 €

Flächen

Wohnfläche	30 m²

Objekt Adresse

54523 Hetzerath - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Zimmer	1
Verfügbar ab	01.11.2024
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich in einem 2018 generalsanierten Mehrfamilienhaus. Der großzügige Hauptwohnraum dient als Wohn-/Schlafbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Sowohl dort als auch in der separaten Diele ist ein schicker, graumelierter Laminatfußboden verlegt. Das Tageslichtbad ist hingegen mit einem zeitlosen dunklen Fliesenboden verlegt (siehe Bilder). Die weißen Türen und der ideale Schnitt tragen dazu bei, dass die kleine Wohnung äußerst hell und geräumig wirkt. Es steht ein kostenloser Außenstellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
EBK beinhaltet:
- Ceran-Kochfeld
- Backofen
- Spülmaschine
- Spülbecken
- Apothekerschrank
- diverse Schubladen für zusätzlichen Stauraum

BAD beinhaltet:
- große, moderne Dusche
- Waschbeckenunterbau mit Schubladen

Lage des Objektes

Norma Discounter, Bäcker, Metzger und sonst. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort fußläufig zu erreichen. Der örtliche Bahnhof, welcher Verbindungen z.B. nach Trier/Luxemburg oder Wittlich/Koblenz ermöglicht, ist ebenso im Ort vorhanden. Ideale Autobahnanbindung zur A1 Trier, nach Luxemburg und A1/A48 nach Wittlich/Koblenz in maximal 5 Fahrtminuten mit dem Fahrzeug. Insgesamt infrastrukturell gut angebundene Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ACHTUNG: 1. Die Wohnung ist NUR an eine EINZELPERSON (Nichtraucher ohne Haustiere) zu vergeben! 2. Nach erfolgter Besichtigung werden folgende Unterlagen zur Anmietung der Wohnung benötigt: Ausgefüllte Selbstauskunft, Einkommensnachweise (letzte 3 Monats-Gehälter bzw. Arbeitgeberbescheinigung bei Antritt neuer Stelle), evtl. Bürgschaft der Eltern bei Studenten/Auszubildenden, positiver Schufa-Bonitätscheck (Kurzversion). 3. Bei Vertragsabschluss wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahr vereinbart! KONTAKT: Bitte stellen Sie sich aussagekräftig vor unter Angabe folg. Merkmale: - Anzahl einziehender Personen - Raucher/Nichtraucher - Haustiere (ja/nein) - Berufl. Tätigkeit und Ort der Arbeitsstelle - Wunsch des Einzugsdatums Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!