Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart

Wohnen in den Wolken von Stuttgart-Gänsheide


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8719415

Preise

Kaufpreis 460.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 0 €
 

Flächen

Wohnfläche 85 m²
 
Maklerprovision 2,98 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

70184 Stuttgart

Sonstige Angaben

Baujahr 1973
Zimmer 2
Verfügbar ab vermietet
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 02. 05. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 158 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der begehrten Stuttgarter Gänsheide, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur pur.
Der atemberaubende Ausblick über Stuttgart macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Eine Duplex-Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug.

Die Wohnung ist seit März 2012 vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 11.937 p.a., zzgl. NK.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* heller und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum
Wintergarten
* modernes Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
* separates WC
* großzügiger Wintergarten mit traumhaftem Ausblick,
Zugang vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
* praktischer Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
* bequemer Zugang über den Aufzug
* lärmisolierende Fenster
* zwei Kellerräume
* Hausmeisterservice



Lage des Objektes

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Traumhafte Aussicht über Stuttgart!

Sonstige Informationen

* Der Balkon wurde mit einem Wintergarten inkl. Belüftung ausgestattet. * Die Fenster wurden 2009 erneuert. * Das Dach wurde 2015 saniert.