Die luxuriöse Zweizimmerwohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten fußläufig zum Pasinger Bahnhof. Sie befindet sich in der zweiten von drei Etagen, wobei die dritte Etage die Wohnung nur zur Hälfte bedeckt. So tritt ein Penthousefeeling ein. Die Wohnung ist erreichbar entweder über ein modernes Treppenhaus oder über einen Personenaufzug, der auch bis in die Tiefgarage geht. Sie ist ruhig zu einem Innenhof gelegen.
Die Wohnung ist insgesamt ca. 106 m² groß. Man betritt die Wohnung durch ein kleines Entree, welches unproblematisch Platz für einen hohen zweitürigen Einbauschrank, Bücherregale und einen großen Schuhschrank bietet. Eine Tür vom Entree führt in das Gästebad. Das Entree, wie die gesamte Wohnung, zeichnet sich durch 2,70 m bis 2,80 m hohe Räume aus, die jeweils indirekt beleuchtet werden. Der ca. 61 m² große Hauptraum mit offener sehr hochwertiger Küche mit Mielegeräten vermittelt Loftcharakter. Bei einem Wunsch nach mehr Zimmern kann der Raum mit geringem Aufwand geteilt werden, sodass ein weiteres ca. 17 m² großes Zimmer entsteht. Zu beiden Seiten des Hauptraumes finden sich große Fensterflächen nach Osten und Westen, die den Raum mit Licht erfüllen. Im Anschluss an den Hauptraum findet sich einerseits eine 10 m² große Loggia, die, wenn man die Flügeltüren öffnet, in das Wohnzimmer übergehen kann. Direkt nebenan kommt man in das in das 18 m² große Schlafzimmer, an das sich durch einen Durchgang ein Ankleidezimmer, ein kleiner Wirtschaftsraum und ein sehr ansprechendes Bad mit Dusche anschließen. Überall eine Raumhöhe von 2,70m bzw. 2,80m. Selbstverständlich sind die Aluminium-Raffstores elektrisch zu bedienen, es gibt eine Fußbodenheizung und alles kann durch ein KNX Bussystem gesteuert werden. Der Zugang über den Personenaufzug und die überall schwellenlose Raumgestaltung einschließlich des Duschbades machen die Wohnung gegebenenfalls senioren – oder behindertengerecht.