Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Karlsfeld
Toplage Karlsfeld! Büro-/ Ausstellungs-/ Schulungsräume zu vermieten
Titelbild
Angeboten von:
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Deutschland
Telefon:08131-454528
Fax:08131-6665655
www.zg-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Zenker & Günsch Immobilien
Herr Dominik Wittmann
| Telefon: | +49(8131) 454528 |
| Fax: | +49 (8131) 66 65 65 5 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8717332 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.990 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 7,3 € |
| Kaution | 6.570 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 273 m² |
| Bürofläche | 273 m² |
| Maklerprovision | 3,57 MM |
Objekt Adresse
85757 Karlsfeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 08. 2019 |
| Gültig bis | 16.08.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
| Endenergiebedarf | 289 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Flexible Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Bürohauses im Karlsfelder Gewerbegebiet - "Nussbaumstraße". Die sanitären Anlagen wurde erneuert, die Innenaufteilung kann nach Mieterwunsch geändert werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit weitere Flächen im Gebäude anzumieten. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Ausstattung
* nach Wunsch und Vereinbarung
* Stellplätze können je nach Bedarf hinzugemietet werden
* Stellplätze können je nach Bedarf hinzugemietet werden
Lage des Objektes
* Sehr zentrale Lage innerhalb Karlsfelds - die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Objekt.
* Der Karlsfelder S-Bahnhof (MVV - S2) ist mit dem Bus gut erreichbar - fußläufig in 15 Minuten zu erreichen
* Die Autobahnanbindung ist durch die unmittelbare Nähe an die Eschenrieder Spange zu sämtlichen Autobahnen gegeben.
* Der Münchner Flughafen ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.
* Der Karlsfelder S-Bahnhof (MVV - S2) ist mit dem Bus gut erreichbar - fußläufig in 15 Minuten zu erreichen
* Die Autobahnanbindung ist durch die unmittelbare Nähe an die Eschenrieder Spange zu sämtlichen Autobahnen gegeben.
* Der Münchner Flughafen ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Informationen
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!
Lageplan 1
Lageplan 2
Impression Büroraum
Raumaufteilung
Eingangsbereich
Außenansicht