Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Freising (Kreis) » Freising
Ihr neues Wohlfühlhaus auf Keller in exklusiver Lage | energieintelligent & förderfähig
Projektierungsbeispiel
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Michael Paasch| Telefon: | 0171 8171000 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8717196 |
Preise
| Kaufpreis | 622.040 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 182 m² |
| Grundstücksfläche | 1.019 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
85354 Freising
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus auf Keller.
ACHTUNG: dies ist ein Planungsbeispiel | Gemeinsam bauen wir in Freising IHR Traumhaus!
Bauen Sie Ihr Wohlfühlhaus für die ganze Familie. Clevere Raumaufteilung, Fördermöglichkeiten und niedrige Energiekosten ein Leben lang. Mit Ihrem neuen FischerHaus erhalten Sie einen wichtigen Wertspeicher für Ihre Zukunft.
Auf dem ca. 1.019 m² großem perfekt gelegenen Grundstück in Freising kann ein energieeffizientes Einfamilienhaus gebaut werden.
Wir von FischerHaus begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe:
* Über 60 Jahre Erfahrung in Holzständerbauweise
* Zukunftssicher durch die enorme Reduzierung der Energiekosten
* Bezugsfertiges FischerHaus ab Oberkante Kellerdecke (Technikraum im Keller)
* Inkl. 1 voll ausgestatten Küche von NOBILIA im Wert von 12.000€
* Inkl. Energiebedarfsberechnung und Energieausweis nach Fertigstellung
* Probewohnen: 1 Tag und 1 Nacht kostenlos in unserem Musterhaus in Bodenwöhr. Bei uns dürfen Sie auch hinter die Kulissen schauen.
Das angebotene Haus ist lediglich ein Beispiel, Sie können natürlich all Ihre Wünsche und Ideen in Ihr Traumhaus einfließen lassen, vorbehaltlich der Baugenehmigungsprüfung.
ACHTUNG: dies ist ein Planungsbeispiel | Gemeinsam bauen wir in Freising IHR Traumhaus!
Bauen Sie Ihr Wohlfühlhaus für die ganze Familie. Clevere Raumaufteilung, Fördermöglichkeiten und niedrige Energiekosten ein Leben lang. Mit Ihrem neuen FischerHaus erhalten Sie einen wichtigen Wertspeicher für Ihre Zukunft.
Auf dem ca. 1.019 m² großem perfekt gelegenen Grundstück in Freising kann ein energieeffizientes Einfamilienhaus gebaut werden.
Wir von FischerHaus begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe:
* Über 60 Jahre Erfahrung in Holzständerbauweise
* Zukunftssicher durch die enorme Reduzierung der Energiekosten
* Bezugsfertiges FischerHaus ab Oberkante Kellerdecke (Technikraum im Keller)
* Inkl. 1 voll ausgestatten Küche von NOBILIA im Wert von 12.000€
* Inkl. Energiebedarfsberechnung und Energieausweis nach Fertigstellung
* Probewohnen: 1 Tag und 1 Nacht kostenlos in unserem Musterhaus in Bodenwöhr. Bei uns dürfen Sie auch hinter die Kulissen schauen.
Das angebotene Haus ist lediglich ein Beispiel, Sie können natürlich all Ihre Wünsche und Ideen in Ihr Traumhaus einfließen lassen, vorbehaltlich der Baugenehmigungsprüfung.
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus von FischerHaus ab Oberkante Kellerdecke in der Ausbaustufe 3 „bezugsfertig“ inklusive folgender Leistungen:
* FischerHaus KfW 40 plus im Standard, QNG förderfähig
* VISSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit ZEHNDER Lüftungsanlage
* Fußbodenheizung in jedem Raum, Temperatur pro Raum steuerbar
* Hochwertige Nobilia Küche mit Bosch-Geräten im Wert von 12.000€
* TV- und LAN-Verkabelung
* Massivholz-Treppe
* Blower-Door-Test
* Fertigung in einem Familienunternehmen in Bayern
Gerne besprechen wir Ihre Wünsche und Ihre Ideen in einem persönlichen Gespräch und werden gemeinsam eine gesamte Kostenkalkulation auf Grundlage der dann aktuellen Preissituation erstellen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf das o.g. FischerHaus ab OK Kellerdecke zzgl. Keller, Kellerausbau, Baunebenkosten und Grundstück.
Das Grundstück ist NICHT im Preis enthalten, es wird separat von den Eigentümern veräußert. Verkaufspreis VHB 1.500€ pro Quadratmeter zzgl. Nebenkosten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für das Grundstück.
Bemerkungen:
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus von FischerHaus ab Oberkante Kellerdecke in der Ausbaustufe 3 „bezugsfertig“ inklusive folgender Leistungen:
* FischerHaus KfW 40 plus im Standard, QNG förderfähig
* VISSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit ZEHNDER Lüftungsanlage
* Fußbodenheizung in jedem Raum, Temperatur pro Raum steuerbar
* Hochwertige Nobilia Küche mit Bosch-Geräten im Wert von 12.000€
* TV- und LAN-Verkabelung
* Massivholz-Treppe
* Blower-Door-Test
* Fertigung in einem Familienunternehmen in Bayern
Gerne besprechen wir Ihre Wünsche und Ihre Ideen in einem persönlichen Gespräch und werden gemeinsam eine gesamte Kostenkalkulation auf Grundlage der dann aktuellen Preissituation erstellen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf das o.g. FischerHaus ab OK Kellerdecke zzgl. Keller, Kellerausbau, Baunebenkosten und Grundstück.
Das Grundstück ist NICHT im Preis enthalten, es wird separat von den Eigentümern veräußert. Verkaufspreis VHB 1.500€ pro Quadratmeter zzgl. Nebenkosten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für das Grundstück.
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in herrlich ruhiger Lage von Freising.
Der Verkaufspreis VHB 1.500€ pro Quadratmeter ist NICHT im Angebotspreis enthalten und wird separat von den Eigentümern veräußert.
Kein Fluglärm, da die Start- und Landeruten nicht über Freising liegen
Freising bietet alles, was man braucht, um sich zuhause zu fühlen:
•Walderlebnispfad
•Schulen und Kindergärten im Umkreis
•gute Vernetzung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
•Ärztehaus
•Einkaufszentren, Discounter, Bäcker in der Nähe
•Sportverein, Tennis, Fußball, Bogenschützen, Gymnastik
•Reitverein 5 km, Reitställe im Umkreis
•Golfplatz ca. 20 km
•S-Bahn nach München: 2 Minuten
•Flughafen 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt
•Weltwald und Trimmpfad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Verkaufspreis VHB 1.500€ pro Quadratmeter ist NICHT im Angebotspreis enthalten und wird separat von den Eigentümern veräußert.
Kein Fluglärm, da die Start- und Landeruten nicht über Freising liegen
Freising bietet alles, was man braucht, um sich zuhause zu fühlen:
•Walderlebnispfad
•Schulen und Kindergärten im Umkreis
•gute Vernetzung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
•Ärztehaus
•Einkaufszentren, Discounter, Bäcker in der Nähe
•Sportverein, Tennis, Fußball, Bogenschützen, Gymnastik
•Reitverein 5 km, Reitställe im Umkreis
•Golfplatz ca. 20 km
•S-Bahn nach München: 2 Minuten
•Flughafen 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt
•Weltwald und Trimmpfad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Folgend ein paar Rahmendaten zum (realen) Grundstück:
- Größe: 1.019 m² - kann geteilt werden!
- eingewachsen mit altem Baumbestand
- perfekte Grundstücksform und -ausrichtung
- aktuell mit Altbestand, der noch abgerissen werden muss
- sehr idyllische und ruhige Lage
- Bebauungsplan liegt vor
- ab sofort verfügbar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Einrichtungsbeispiel Esszimmer
Projektierungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel Schlafzim
Einrichtungsbeispiel Kinderzim
Wir freuen uns auf Sie!
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Schnitt