Exposé

Objektart: Zinshaus Renditeobjekt » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach

Freie 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz Mönchengladbach-Hardt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8716747

Preise

Kaufpreis 195.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 86 m²
 
Maklerprovision 3.57 %
 

Objekt Adresse

41169 Mönchengladbach

Sonstige Angaben

Baujahr 1968
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-11-12
Energieverbrauchkennwert 129.2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Eine großzügige Eigentumswohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1968, in einer parkähnlichen Anlage. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Tiefgaragenstellplatz. Barrierefreier Zugang durch Kellergeschoss möglich. Fahrstuhl. Die Wohnfläche von ca.86m² mit 3 Räumen, Einbauküche deckenhoch hell gefliest, Bad mit Wanne, Bidet und großem Einbauschrank in der Diele, wird Sie begeistern. Große Glasflächen, die helle, lichtdurchflutete Räume schaffen. Fußböden Marmor, im Bad Granit und Wände Marmor. Das bietet zeitgemäßes und repräsentatives Wohnen. Wohn-Essbereich mit angrenzender großer Loggia mit Blick ins Grüne, den man auch vom Schlafzimmer aus hat. Das Schlafzimmer ist überdimensioniert mit 2 großen Fenstern und leicht in 2 separate Zimmer mit Fenster abtrennbar (Leichtbauweise). Kinderzimmer mit großem Kleiderschrank.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum.
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Ausstattung

- Barrierefrei
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Balkon
- Fußböden Marmor
- Kunststoffisolierfenster mit Rollläden
- Keller
- Fahrradkeller

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Hardt, nähe Zentrum und Hardter Wald. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bussen und zu den Autobahnen.