Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Hildesheim (Kreis) » Hildesheim
Vermietete 3 ZKB - Wohnung mit Balkon in Hildesheim zu verkaufen!
Angeboten von:
O´D Immobilien
Sperlingsstieg 1
31139 Hildesheim
Deutschland
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8716695 |
Preise
| Kaufpreis | 98.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 241 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63,1 m² |
| Maklerprovision | 3,57 |
Objekt Adresse
31135 Hildesheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 02. 2019 |
| Gültig bis | 07.02.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1957 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese ca. 63,12 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Fahrenheit Gebiet mit dem wohl größten sozialen und kulturellen Wandel innerhalb eines Hildesheimer Stadtteils.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 4.200,- Euro p.a., wobei die Miete noch steigerungsfähig ist.
Alle Wohnungen im Objekt wurden im Jahr 2008 komplett entkernt und saniert.
Das Wärmeverbundsystem sowie die Isolierverglasung sorgen für eine perfekte Isolierung der Räume und unterstützten damit in hohem Maße die Heizkostenreduzierung. Eine genaue Verbrauchsabrechnung ist durch Wasserzähler sowie Heizkostenverteiler gegeben.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem Sie das Badezimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer betreten. Das Elternschlafzimmer und die Küche erreicht man über das Wohnzimmer.
TV empfangen Sie über Kabel. Ein Keller gehört selbstverständlich ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 4.200,- Euro p.a., wobei die Miete noch steigerungsfähig ist.
Alle Wohnungen im Objekt wurden im Jahr 2008 komplett entkernt und saniert.
Das Wärmeverbundsystem sowie die Isolierverglasung sorgen für eine perfekte Isolierung der Räume und unterstützten damit in hohem Maße die Heizkostenreduzierung. Eine genaue Verbrauchsabrechnung ist durch Wasserzähler sowie Heizkostenverteiler gegeben.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem Sie das Badezimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer betreten. Das Elternschlafzimmer und die Küche erreicht man über das Wohnzimmer.
TV empfangen Sie über Kabel. Ein Keller gehört selbstverständlich ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Lage des Objektes
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Die Hildesheimer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad oder Pkw schnell erreichbar.
Sonstige Informationen
Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt. - Die Vermittlung erfolgt durch die Firma Top In Town Immobilien.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
