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Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Main-Taunus-Kreis (Kreis) » Hattersheim

Zwangsversteigerung Hattersheim Großzügige 2-3 Zi. DG ETW in ruhiger Lage

Balkon

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot von K&K Objektbetreuungs GmbH
Telefon: 06190 8021348
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8716582

Preise

Kaufpreis 195.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 70 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

65795 Hattersheim - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja

Objektbeschreibung

Die attraktiv geschnittene 2-3 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Dachgeschoss links eines im Jahre 1992 errichteten Hauses mit nur 2 Einheiten auf der Etage. Die Wohnfläche beträgt rd.70 qm. Mitverkauft wird ein grundbuchlich separater Tiefgaragenstellplatz. Zur hellen Wohnung gehört ein Balkon, ein großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, WC). Laut Auskunft des Eigentümers wurde die Wohnung von 2 Zimmern in eine 3 Zimmerwohnung umgebaut. Für die hier gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Das hinter dem Haus liegende Naherholungsgebiet bietet angenehme Ruhe und grünen Ausblick.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum. Der günstige Wohnungsschnitt eignet sich für bis zu 3 Personen, der Ausblick ins kleine Grün ist eine beruhigende innerstädtische Besonderheit.

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Finanzierung: Sind Sie auf der Suche nach einer Finanzierung für Ihren Immobilienkauf ? Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Lage des Objektes

Die ETW befindet sich in ruhiger Lage von Hattersheim am Main im Main-Taunus-Kreis, angrenzend an Frankurt. Die Frankfurter City ist mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch Wiesbaden ist über die S-Bahnlinie S 1 direkt angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A 66 ist nur 2 Fahrminuten entfernt. Der nahegelegene Flughafen wird von der Buslinie X 17 direkt angefahren. Hattersheim ist eine wachsende Gemeinde mit aktuell fast 29.000 Einwohnern. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im näheren Umfeld befinden sich Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule, Einzelhandel für den täglichen Bedarf, Apotheke, Postfiliale und ein Freibad. Hattersheim verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Hattersheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von einem Miteigentümer mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie kostenfrei über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei EUR 294.600,-. Der Eigentümer erklärt sich möglicherweise bereit, den Zuschlag schon ab EUR 195.000,- (unverbindliche Schätzung) zu erteilen. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Impressum K&K Objektbetreuungs-GmbH Hugo-Hoffmann-Ring 6c 65795 Hattersheim Tel: 06190 8021348 E-Mail: j.kirst@kirstgmbh.de Geschäftsführerin: Christine Kirst Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Main-Taunus-Kreis Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt am 3.9.1998 durch den Landkreis Darmstadt-Dieburg Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main Handelsregister: Nr. HRB 98117 Steuernr.11 40 237 85270 57 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Umliegende Bebauung TG-Zufahrt
Gebäudeansicht