Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Schwalm-Eder-Kreis (Kreis) » Homberg

Stilvoll renovierte 3ZKB Wohnung mit atemberaubendem Stadtblick zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISiON!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8715731

Preise

Kaufpreis 159.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 377 €
 

Flächen

Wohnfläche 83 m²
 

Objekt Adresse

34576 Homberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1971
Zimmer 3
Verfügbar ab ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 6
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-09-22
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 112.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 83 m² und verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in einem einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer, verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das z.b. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnung umfasst ein modern ausgestattetes Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie den beeindruckenden Blick über die Stadt genießen können – ideal für entspannte Abende oder das Frühstück im Freien. Ihren Pkw können Sie auf dem Außenstellplatz direkt vor der Haustür parken.

Ausstattung

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1971 massiv erbaut und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz, ein Kellerraum, Personenaufzug. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert. Hierbei wurde die komplette Elektrik erneuert, die Decken abgehangen und Oberlichter eingebaut, die Fußböden und Türen erneuert sowie neue Heizkörper eingebaut. Außerdem wurden die Wände neu verputzt. Alle Möbel sind im Angebot enthalten und werden mitverkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt 377,– €, darin enthalten sind 38,22 € Instandhaltungsrücklage.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines Mehrfamilienhauses im Burkhardweg. Homberg/Efze, die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 49 ist gegeben.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de