Wohnung kaufen Zempin - "Hubertus am Strand" WE 1 - Erste Reihe, und nur 300 Meter bis zum Ostseestrand!

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Exposé

Objektart: Wohnung » Ferienwohnung » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Ostvorpommern (Kreis) » Zempin

"Hubertus am Strand" WE 1 - Erste Reihe, und nur 300 Meter bis zum Ostseestrand!

inmitten der Natur ...

Angeboten von:

immobilien contor hasbargen

Seestrasse 16

17429 Seebad Bansin

Deutschland

Telefon:038378 - 80 888

Fax:038378 - 80 890

www.immobilien-kaiserbaeder.de

Ansprechpartner/in

immobilien contor hasbargen

Herr Mathias Hasbargen

Telefon:	+49 38378 80888
Mobil	0173/2022629

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8715458

Preise

Kaufpreis	315.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	56,73 m²
Grundstücksfläche	907 m²

Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objekt Adresse

17459 Zempin

Sonstige Angaben

Baujahr	1914
Zimmer	2,5
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	0
Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich
Terrassen	1
Keller	Ja
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Diese charmante ca. 57 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im idyllischen Zempin vereint Komfort und Gemütlichkeit.
Sie verfügt über eine einladende Loggia mit Sitzgelegenheit sowie eine moderne, integrierte Küche.
Das behagliche Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der für wohlige Wärme und entspannte Abende sorgt.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den schönen gepflegten Hof garantiert erholsamen Schlaf.

Die helle und freundliche Einrichtung besticht durch ökologisch nachhaltige Möbel und Wohnaccessoires in Naturfarben, die ein harmonisches und umweltbewusstes Ambiente schaffen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen möchten.

Die geschichtsträchtige Villa aus der Kaiserzeit besticht durch ihr Fachwerk und den charmanten, einladenden Stil. Die markante Fassade aus warmem Holz und Putz verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charakter.
Mit geräumigen Wohnungen, hohen Decken und sichtbaren Holzbalken bietet die Villa ein behagliches Zuhause mit Blick auf die umliegende Natur und einem Katzensprung zum schönen Ostseestrand.

Ausstattung

- moderne Einbauküche
- neues modernes Badezimmer
-Fußboden: Fliesen, Teppich und Kork
- Kabel / Sat-TV
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung und Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gasheizung
- Fahrradschuppen
- hochwertige "Green - Living" Einrichtung
- Terrasse
- schöne Loggia

Lage des Objektes

Die Villa Hubertus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zempin auf der Insel Usedom direkt in der ersten Reihe zur Ostsee.
Die Ortsmitte ist zu Fuß erreichbar und ein Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt, liegt lediglich 4,4 km entfernt im nahegelegenen Koserow.
Für kulinarische Genüsse befindet sich das nächstgelegene Restaurant nur 50 Meter von der Wohnung entfernt.

Die Nähe zum Strand, den Sie nach nur 300 Metern erreichen, bietet Ihnen die Möglichkeit, das Meer und die frische Seeluft in vollen Zügen zu genießen.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ausgezeichnet: Der Bahnhof ist nur 750 Meter entfernt, was eine stressfreie An- und Abreise ermöglicht. Für Gäste, die mit dem Flugzeug anreisen, ist der nächstgelegene Flughafen etwa 29 Kilometer entfernt.

Der lebhafte Ort Zinnowitz mit einem breiten Angebot an Bars und Restaurants erreichen Sie nach einer kurzen Fahrt von nur 5 Kilometern.
Diese ausgezeichnete Lage bietet sowohl Entspannung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und garantiert einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt.

Sonstige Informationen

Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige "Green - Living" Einrichtung und eine Einbauküche. Dies ist im Kaufpreis bereits enthalten! Wir l(i)eben Design und handeln grün Unsere Idee – Design, Gesundheit und Ökologie dauerhaft in Einklang zu bringen – steht im Zentrum unseres Handelns. Denn für uns ist Raumluft ein Lebensmittel. Unser Versprechen : Ökologisch nachhaltige Möbel & Wohnaccessoires hergestellt unter sozial-fairen Bedingungen gesund für Mensch und Umwelt gepaart mit einem hohen Anspruch an funktionales und zeitloses Design „Ich liebe hochwertige Handwerksarbeit, echte Materialien, samtweiche Oberflächen und duftendes Holz.“ (Christian Voß, Inhaber des Einrichtungsunternehmens Green Living) "Es ist eine Freude, diese historische Architektur wieder zum Strahlen zu bringen. Jeder Arbeitsschritt der Renovierung wurde baubiologisch geprüft und optimiert." (Michael Müller,Dipl.Ing. Architekt,Geprüfter Planer für Baubiologie) Wir sind gespannt, ob Ihnen diese Immobilie zusagt und würden uns freuen, Sie persönlich zu einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen, schicken Ihnen weitere Unterlagen zu und kalkulieren für Sie die Rendite dieser Immobilie als lohnende Kapitalanlage. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst ...