Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn
Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage
Angeboten von:
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8715496 |
Preise
Kaufpreis | 989.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 198 m² |
Grundstücksfläche | 575 m² |
Maklerprovision | 4,165 % |
Objekt Adresse
74076 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1975 |
Letzte Modernisierung | 2020 |
Zimmer | 9 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Stein, Teppich |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2033-11-16 |
Endenergiebedarf | 194,40 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen im Heilbronner Osten steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Das 1975 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 198 m² viel Platz und Komfort. Das großzügige Grundstück umfasst 575 m² und beherbergt einen herrlichen Garten mit einem Teich und einer großen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus besticht durch seine großen, hellen Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die zusätzlichen Wohnraum schaffen. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, die perfekte Bedingungen für Entspannung und Erholung bietet.
Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und sorgt für zusätzliche Einkünfte.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Die letzte Renovierung war 2020, als das Dach komplett erneuert und gedämmt wurde.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Flair und den zahlreichen Annehmlichkeiten zu überzeugen.
Das Haus besticht durch seine großen, hellen Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die zusätzlichen Wohnraum schaffen. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, die perfekte Bedingungen für Entspannung und Erholung bietet.
Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und sorgt für zusätzliche Einkünfte.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Die letzte Renovierung war 2020, als das Dach komplett erneuert und gedämmt wurde.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Flair und den zahlreichen Annehmlichkeiten zu überzeugen.
Lage des Objektes
Der Heilbronner Osten ist aufgrund seiner ruhigen und anspruchsvollen Lage eine sehr beliebte Wohngegend. Durch Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Innenstadtanbindung verfügt Heilbronn-Ost über eine ausgewogene Infrastruktur. Für sportliche Aktivitäten und entspannende Freizeitgestaltung sorgen die direkt vor Ort gelegenen Sportzentren und der nahe gelegene Stadtwald.
Terrasse
Flur EG
Wohn- und Essbereich EG
Essbereich
Küche EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Treppenhaus
Flur OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
Zimmer DG
Zimmer DG
Sauna UG
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