Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Baden-Baden (Kreis) » Baden-Baden
Secret Sale - Historisches Architektenhaus mit Einflüssen von Jugendstil
Aussenfassade
Angeboten von:
EuV Immobilien.GmbH
Schwaibacher Straße 4
84364 Bad Birnbach - Asenham
Deutschland
Telefon:+4915228671283
Fax:+49 8631 167900-2
www.the-remax-collection.de
Ansprechpartner/in
The RE/MAX Collection Baden-Baden
Herr Marcel Schneider
| Telefon: | +49 152 29864974 |
| Mobil | +49 176 32970858 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8715438 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 390 m² |
| Nutzfläche | 118 m² |
| Grundstücksfläche | 412 m² |
| Maklerprovision | 4,76% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
76530 Baden-Baden
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1892 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | Verhandlungssache |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen, Parkett, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante , denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Baden-Baden. Das Gebäude wurde in den Jahr 2003 - 2016 liebevoll saniert und verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf einer Wohnfläche von 390 m². Das Grundstück umfasst 412 m² und bietet zudem eine schön angelegte Gartenfläche von 290 m².
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Dielen, Fliesen und Parkett. Im Keller befinden sich Abstellräume und ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, sodass keine Renovierungsarbeiten anstehen. Eine Besichtigung lohnt sich!
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Dielen, Fliesen und Parkett. Im Keller befinden sich Abstellräume und ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, sodass keine Renovierungsarbeiten anstehen. Eine Besichtigung lohnt sich!
Lage des Objektes
Baden-Baden ist eine Kurstadt in Baden-Württemberg, die für ihre Thermalbäder, ihre elegante Architektur und ihre malerische Landschaft bekannt ist. Die Stadt liegt am westlichen Rand des Schwarzwaldes und bietet eine idyllische Kulisse mit grünen Bergen, Wäldern und Flüssen.
Die Immobilien in Baden-Baden sind geprägt von historischen Villen, Schlössern und Kurhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die von reichen Adelsfamilien und Kurgästen errichtet wurden. Diese prachtvollen Gebäude zeugen von der einstigen Bedeutung der Stadt als Badeort und Kurstadt.
Zum Kauf stehen in Baden-Baden sowohl luxuriöse Einfamilienhäuser und Villen als auch Eigentumswohnungen in stilvollen Altbauten und modernen Neubauten. Die Preise für Immobilien in Baden-Baden sind aufgrund der begehrten Lage und des hohen Lebensstandards in der Stadt überdurchschnittlich hoch.
Die Stadt ist durch ihre Lage und ihre Infrastruktur sehr gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Auch der internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet gute Verbindungen zu anderen europäischen Städten.
Baden-Baden ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein bedeutender Kultur- und Veranstaltungsort. Jährlich finden hier zahlreiche Festivals, Konzerte und Theateraufführungen statt. Auch die Spielbank Baden-Baden ist ein bekanntes Wahrzeichen der Stadt.
Insgesamt bietet Baden-Baden eine hohe Lebensqualität mit einer einzigartigen Mischung aus Natur, Kultur und Luxus. Daher ist die Stadt nicht nur für Käufer von Immobilien, sondern auch für Touristen und Besucher aus aller Welt attraktiv.
Die Immobilien in Baden-Baden sind geprägt von historischen Villen, Schlössern und Kurhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die von reichen Adelsfamilien und Kurgästen errichtet wurden. Diese prachtvollen Gebäude zeugen von der einstigen Bedeutung der Stadt als Badeort und Kurstadt.
Zum Kauf stehen in Baden-Baden sowohl luxuriöse Einfamilienhäuser und Villen als auch Eigentumswohnungen in stilvollen Altbauten und modernen Neubauten. Die Preise für Immobilien in Baden-Baden sind aufgrund der begehrten Lage und des hohen Lebensstandards in der Stadt überdurchschnittlich hoch.
Die Stadt ist durch ihre Lage und ihre Infrastruktur sehr gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Auch der internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet gute Verbindungen zu anderen europäischen Städten.
Baden-Baden ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein bedeutender Kultur- und Veranstaltungsort. Jährlich finden hier zahlreiche Festivals, Konzerte und Theateraufführungen statt. Auch die Spielbank Baden-Baden ist ein bekanntes Wahrzeichen der Stadt.
Insgesamt bietet Baden-Baden eine hohe Lebensqualität mit einer einzigartigen Mischung aus Natur, Kultur und Luxus. Daher ist die Stadt nicht nur für Käufer von Immobilien, sondern auch für Touristen und Besucher aus aller Welt attraktiv.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de
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Grundriss-EG
Grundriss-1.OG
Grundriss-2.OG
Grundriss-DG
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