A) Bei diesem Resthof handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das eingeschossig ist und teilweise unterkellert. Es verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 290 m². Zum Anwesen gehören auch zwei eingeschossige Anbauten, ein Garagengebäude sowie Stall- und Scheunengebäude, die im Jahr 1900 erbaut wurden. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1920 errichtet. Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes ist wie folgt: Untergeschoss: Kellerraum; Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer. Der Westanbau beherbergt eine Waschküche, 2 Geräteräume und den Öltankraum, während im Ostteil des Anbaus ein Abstellraum, ein Öltankraum und ein Holzstall untergebracht sind.

B) Das zweite Einfamilienhaus ist ebenfalls eingeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 93 m². Es wurde im Jahr 1920 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss: Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer. Zusätzlich zu den Wohngebäuden gehören auch landwirtschaftliche Flächen und Wasserflächen zu diesem Anwesen.

Die Beheizung wird in beiden Wohnhäusern durch Öltruhen unterstützt, während sich im Wohnhaus A im Wohnzimmer zusätzlich ein Kachelofen befindet. An beiden Wohnhäusern bestehen Rückstände bei Instandhaltung, Renovierung und Modernisierung. Wohnhaus B steht seit ungefähr 8 Jahren leer, wird jedoch beheizt gehalten und primär als Lager genutzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.385.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 969.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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