Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
AIGNER - Helle, moderne City-Wohnung in Nymhenburg
Titelbild
Angeboten von:
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26
80637 München
Deutschland
Telefon:(089) 17 87 87 - 0
Fax:(089) 17 87 87 - 88
www.aigner-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Aigner Immobilien GmbH
Herr Tim Bergmann
| Telefon: | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax: | (089) 17 87 87 88 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8714858 |
Preise
| Kaufpreis | 565.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 11697,72 € |
| Hausgeld | 351 € |
Flächen
| Wohnfläche | 48,3 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
80639 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im Friends Tower, das moderne Eleganz mit Komfort verbindet. Diese charmante Immobilie bietet mit 1,5 Zimmern auf 48,30 Quadratmetern genügend Platz für Komfort und Behaglichkeit.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept einzutauchen, das Ihren Ansprüchen an Stil, Qualität und Lebensqualität gerecht wird.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept einzutauchen, das Ihren Ansprüchen an Stil, Qualität und Lebensqualität gerecht wird.
Ausstattung
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Holzrausch Schreiner Küche mit Siemens Elektrogeräten
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* Einzelgaragenstellplatz
* 3-Fach Verglasung
* Zentrale Be-und Entlüftung
* Parkettboden
* Sharing Spaces
* Holzrausch Schreiner Küche mit Siemens Elektrogeräten
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* Einzelgaragenstellplatz
* 3-Fach Verglasung
* Zentrale Be-und Entlüftung
* Parkettboden
* Sharing Spaces
Lage des Objektes
Willkommen im begehrten Birketweg 37, einer exklusiven Adresse im Herzen Münchens. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und Wohnkomfort in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt.
Der Stadtteil Nymphenburg verspricht eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben Münchens. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet der nahegelegene Olympiapark zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Joggen, Radfahren und Entspannen im Grünen. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen in einer idyllischen Umgebung ein.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – die S-Bahnhofstation Hirschgarten ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt und darüber hinaus.
Der Stadtteil Nymphenburg verspricht eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben Münchens. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet der nahegelegene Olympiapark zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Joggen, Radfahren und Entspannen im Grünen. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen in einer idyllischen Umgebung ein.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – die S-Bahnhofstation Hirschgarten ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt und darüber hinaus.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 80,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wohnbereich
Schlafbereich
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Grundriss