Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Remseck am Neckar
* Charmante Galerie-Wohnung in herrlicher Wohnlage *
Hausansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
| Telefon: | 07141/97 458-0 |
| Fax: | 07141/97 458-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8714790 |
Preise
| Kaufpreis | 317.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71686 Remseck am Neckar
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 07. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
* bitte Entschuldigen Sie, Ihnen im Moment keine Bilder präsentieren zu können
(auf Wunsch und Rücksichtnahme zur Mieterin)
* gerne zeige ich Ihnen aber jederzeit persönlich diese besondere Wohnung
* natürlich ist der Mietvertrag, nach Einhaltung der gesetzlichen Fristen jederzeit auf
Eigenbedarf kündbar (9 Monate)
* absolut tolle, ruhige Wohnlage im beliebten Wohngebiet von Neckarrems
* sehr schöne Raumaufteilung
* die Galerie im 2.Dachgeschoss wird im Moment als Schlafgalerie benutzt,
sie wäre durchaus mit wenig Aufwand, statt Geländer mit einer Leichtbauwand abtrennbar
und als separates Zimmer nutzbar
* zwei Bäder (einmal mit Dusche & einmal mit Wanne)
* große sonnige Dachterrasse
* kleine angenehme Wohneinheit mit nur sechs Parteien
durchgeführte Renovierungen/Erneuerungen:
* 2014 Heizungsanlage
* 2023 Fassade komplett renoviert, Balkone neu abgedichtet
derzeitige Netto-Miete:
* 859,-- + 39,- Stellplatz
Freizeit/ Umgebung:
* Rad und Wanderwege entlang der Rems und des Neckars
und am Naturschutzgebiet
Verkehrsanbindung/ÖPNV:
* von der Wohnadresse bis Stuttgart-Hauptbahnhof ca. 40 Minuten
* von der Wohnadresse bis Ludwigsburg-Mitte mit dem Bus ca. 16 Minuten
* U-Bahn/U12 ca. 1,1km/15 Minuten zu Fuß
* Bus ca. 160m/2 Minuten zu Fuß
* zum Flughafen mit ÖPNV ca. 1 Stunde und 20 Minuten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
(auf Wunsch und Rücksichtnahme zur Mieterin)
* gerne zeige ich Ihnen aber jederzeit persönlich diese besondere Wohnung
* natürlich ist der Mietvertrag, nach Einhaltung der gesetzlichen Fristen jederzeit auf
Eigenbedarf kündbar (9 Monate)
* absolut tolle, ruhige Wohnlage im beliebten Wohngebiet von Neckarrems
* sehr schöne Raumaufteilung
* die Galerie im 2.Dachgeschoss wird im Moment als Schlafgalerie benutzt,
sie wäre durchaus mit wenig Aufwand, statt Geländer mit einer Leichtbauwand abtrennbar
und als separates Zimmer nutzbar
* zwei Bäder (einmal mit Dusche & einmal mit Wanne)
* große sonnige Dachterrasse
* kleine angenehme Wohneinheit mit nur sechs Parteien
durchgeführte Renovierungen/Erneuerungen:
* 2014 Heizungsanlage
* 2023 Fassade komplett renoviert, Balkone neu abgedichtet
derzeitige Netto-Miete:
* 859,-- + 39,- Stellplatz
Freizeit/ Umgebung:
* Rad und Wanderwege entlang der Rems und des Neckars
und am Naturschutzgebiet
Verkehrsanbindung/ÖPNV:
* von der Wohnadresse bis Stuttgart-Hauptbahnhof ca. 40 Minuten
* von der Wohnadresse bis Ludwigsburg-Mitte mit dem Bus ca. 16 Minuten
* U-Bahn/U12 ca. 1,1km/15 Minuten zu Fuß
* Bus ca. 160m/2 Minuten zu Fuß
* zum Flughafen mit ÖPNV ca. 1 Stunde und 20 Minuten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2.OG: Wohnzimmer mit großer Dachterrasse und Treppe in die
Galerie, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Küche, Badezimmer mit Wanne, WC + Handwaschbecken
* 2.DG: sehr große Galerie mit kleinen Balkon
2. Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Galerie, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Küche, Badezimmer mit Wanne, WC + Handwaschbecken
* 2.DG: sehr große Galerie mit kleinen Balkon
2. Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Lage des Objektes
* beliebte Wohnlage in Remseck-Neckarrems
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 80,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1997
Umgebung
Dachgeschoss
Dachspitz
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