Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Erfurt, Stadt (Kreis) » Erfurt
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten
Ansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8713933 |
Preise
Kaufpreis | 377.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 120 m² |
Nutzfläche | 50 m² |
Grundstücksfläche | 840 m² |
Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
99087 Erfurt
- Thüringen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1932 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 04. 08. 2024 |
Gültig bis | 03.08.2034 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 179.16 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Erfurt, Sulzer Siedlung. Die Doppelhaushälfte hat einen guten Zustand und es gibt keinen Sanierungsstau. Auch die Bauausführung dieser Immobilie ist super.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und zusätzlicher Stauraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, ein Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Über den Treppenaufgang im Haus gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer mit separaten Gäste WC.
Über das Grundstück erreicht man die Garage mit zusätzlichem Carport. Desweiteren gibt es noch eine überdachte Sitzecke.
Ein weiteres Highlight ist der schöne große und gepflegte Garten mit einem Brunnen. Die Doppelhaushälfte hat zusätzlich eine 3,8 kW Peak Solaranlage auf dem Dach, zur Eigennutzung und Netzeinspeisung. In dem großzügigen Garten kann man die warmen Sommertage genießen und mit der Familie und Freunden bei einem entspannten Grillabend den Tag gemeinsam ausklingen lassen.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und zusätzlicher Stauraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, ein Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Über den Treppenaufgang im Haus gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer mit separaten Gäste WC.
Über das Grundstück erreicht man die Garage mit zusätzlichem Carport. Desweiteren gibt es noch eine überdachte Sitzecke.
Ein weiteres Highlight ist der schöne große und gepflegte Garten mit einem Brunnen. Die Doppelhaushälfte hat zusätzlich eine 3,8 kW Peak Solaranlage auf dem Dach, zur Eigennutzung und Netzeinspeisung. In dem großzügigen Garten kann man die warmen Sommertage genießen und mit der Familie und Freunden bei einem entspannten Grillabend den Tag gemeinsam ausklingen lassen.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der Sulzer Siedlung in Erfurt, in einer ruhigen Nebenstraße. Dieses Wohngebiet überzeugt durch die ruhige Lage, Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein Kinderspielplatz ist zusätzlich in der Sulzer Siedlung vorhanden. Nach Stotternheim sind es ca. 5 Minuten Fußweg.
Ansicht 2
Wohnzimmer
Kueche
Bad
Carport und Garage