Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Leonberg
Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Umzug2
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
| Telefon: | 0711/23 955-0 |
| Fax: | 0711/23 955-150 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8713419 |
Preise
| Kaufpreis | 124.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 27 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71229 Leonberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 09. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 164.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante 1 Zimmer-Wohnung, die eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 27 qm finden sich eine kleine Küche, ein gemütliches Bad mit Dusche und ein gut geschnittener Wohnbereich.
Das Erdgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1992 beherbergt dieses Schmuckstück.
Die unschlagbare Nähe zur Innenstadt und zu grünen Oasen macht diese Wohnung besonders attraktiv und leicht vermietbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf einer Wohnfläche von ca. 27 qm finden sich eine kleine Küche, ein gemütliches Bad mit Dusche und ein gut geschnittener Wohnbereich.
Das Erdgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1992 beherbergt dieses Schmuckstück.
Die unschlagbare Nähe zur Innenstadt und zu grünen Oasen macht diese Wohnung besonders attraktiv und leicht vermietbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* ebenerdige Terrasse, über den Stellplatz erreichbar
* Stellplatz direkt vor der Wohnung
* kleine, praktische Küche mit Fenster
* Bad mit Dusche
* Böden: Fliesen und Laminat
* doppelverglaste Kunststoff-Fenster
* Waschküche im Haus
* eigener Kellerraum
* Fahrradabstellraum
* Stellplatz direkt vor der Wohnung
* kleine, praktische Küche mit Fenster
* Bad mit Dusche
* Böden: Fliesen und Laminat
* doppelverglaste Kunststoff-Fenster
* Waschküche im Haus
* eigener Kellerraum
* Fahrradabstellraum
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Leonberg.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bäckereien, die das Leben der Mieter bereichern.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte gegeben ist.
Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und erhöht die Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bäckereien, die das Leben der Mieter bereichern.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte gegeben ist.
Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und erhöht die Lebensqualität.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist derzeit monatlich für 400 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Das Wohngeld beträgt 173 Euro pro Monat.
Im Haus gibt es einen Hausmeister, der für die Pflege und Instandhaltung sorgt.
Die gepflegte Wohnanlage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv für Singles, Studenten und Pendler, was die kontinuierliche Vermietbarkeit sichert.
Außenansicht - Leonberg
Stellplatz mit Zugang zur Terrasse
Außenansicht Südostseite - Leonberg
Zugang zur Garage und zum Fahrradkeller - Leonberg
Grundriss
Werbebild