Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Lager
» Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Mansfeld-Südharz (Kreis) » Amsdorf
Moderne Lager- und Produktionsimmobilie bei Halle // 2 x 10t Kran und Rampe
Ansicht Grundstück
Angeboten von:
3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Deutschland
Telefon:0345 2093310
Fax:0345 20933120
www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herr Martin Stutzer
| Telefon: | + 49 345 209331-19 |
| Mobil | + 49 176 81199964 |
| Fax: | + 49 345 209331-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8713266 |
Preise
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 404,62 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.730 m² |
| Bürofläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 6.012 m² |
| Maklerprovision | keine zusätzliche Provision |
Objekt Adresse
Industriestraße 6
06317 Amsdorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2009 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-08-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2009 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fluessiggas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Lager- und Produktionshallen sowie einem modernen Büro- und Verwaltungsbereich. Es befindet sich Teutschenthal und bietet eine ideale Anbindung an die A38 und B80. Eine Grundstückszufahrt, zwei ebenerdige Rolltore und eine Rampe gewährleisten hervorragende Logistikoptionen. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Das zweigeschossige Bürogebäude, welches an Halle 1 angeschlossen ist, verfügt über eine moderne Ausstattung. Aktuell wird die Immobilie von einem größeren produzierenden Gewerbe genutzt. Die Flächen werden beim Verkauf kurzfristig geräumt.
Flächenaufstellung:
Grundstücksgröße: ca. 6.012 m²
Halle 1 (beheizbar): ca. 1.000 m²
Halle 2 (Kalthalle): ca. 530 m²
Überdachter Bereich: ca. 220 m²
Büro-/Sozialfläche (massiv): ca. 200 m²
PKW-Stellplätze: 10 Stück
Flächenaufstellung:
Grundstücksgröße: ca. 6.012 m²
Halle 1 (beheizbar): ca. 1.000 m²
Halle 2 (Kalthalle): ca. 530 m²
Überdachter Bereich: ca. 220 m²
Büro-/Sozialfläche (massiv): ca. 200 m²
PKW-Stellplätze: 10 Stück
Ausstattung
- Heizung: Gaszentralheizung | Gasdunkelstrahler in den Hallen
- Andienung: 1 LKW-Rampe , 2 ebenerdige Tore
- Druckluft: Zentrale Druckluftversorgung
- Hallenhöhe: 8,50m Hallenhöhe
- Krananlage: 2 Stk. à 10t Traglast
- Anlieferung mit Rampe
- Beleuchtung: Leuchtstoffröhren
- Bodentraglast 5.000kg/qm
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
- Andienung: 1 LKW-Rampe , 2 ebenerdige Tore
- Druckluft: Zentrale Druckluftversorgung
- Hallenhöhe: 8,50m Hallenhöhe
- Krananlage: 2 Stk. à 10t Traglast
- Anlieferung mit Rampe
- Beleuchtung: Leuchtstoffröhren
- Bodentraglast 5.000kg/qm
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Lage des Objektes
Entfernung zu:
- A38 (AS "Schafstädt"): ca. 5,1km
- B80: ca. 7,6km
- Flughafen Leipzig: ca. 53km
- A38 (AS "Schafstädt"): ca. 5,1km
- B80: ca. 7,6km
- Flughafen Leipzig: ca. 53km
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Grundriss
Ansicht Grundstück
Ansicht Grundstück
Vorderansicht (Verwaltungsfläche)
Elektrische Toreinfahrt
Außenfläche
Einfahrt Kalthalle
Vogelperspektive
Ansicht Grundstück
Eingangsbereich Verwaltung
WC's
Büro 1 von 3
Halle 1
Halle 1
Halle 1
Halle 2
Kran 1
Geolyzer Kartenausschnitt