Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
EXKLUSIV über COREALIS: VDI-HAUS I AIRPORT-CITY I Kantine I Konferenz-Area I Besetzter Empfang

Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8712761 |
Preise
Nebenkosten | 14000 € |
Mietpreis pro m² | 16,5 € |
Flächen
Gesamtfläche | 2.500 m² |
Bürofläche | 1.500 m² |
Objekt Adresse
VDI-Platz 1
40468 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2004 |
Verfügbar ab | kurzfristig |
Boden | Teppich, Kunststoff |
Fahrstuhl | Ja |
Barrierefrei | |
Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro in Düsseldorf, einer der gefragtesten Wirtschaftsstandorte Deutschlands.
Erbaut im Jahr 2004 und umfassend modernisiert, besticht das Gebäude durch seine hochwertige Massivbauweise und durchdachte Architektur. Die Ausstattung der Bürofläche ist gehoben und verspricht ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld. Der Bodenbelag besteht aus einem mix aus Teppichboden und PVC, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Ein besonderes Highlight dieser Büroeinheit ist die Klimatisierung, die in den warmen Sommermonaten für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für dessen Bedürfnisse. Diese Fläche bietet Ihnen Flexibilität und Funktionalität, ideal für den modernen Arbeitsalltag.
Das Büro ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell und effizient in einen lebendigen und florierenden Standort zu ziehen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in Düsseldorf auf die nächste Stufe zu heben.
Erbaut im Jahr 2004 und umfassend modernisiert, besticht das Gebäude durch seine hochwertige Massivbauweise und durchdachte Architektur. Die Ausstattung der Bürofläche ist gehoben und verspricht ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld. Der Bodenbelag besteht aus einem mix aus Teppichboden und PVC, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Ein besonderes Highlight dieser Büroeinheit ist die Klimatisierung, die in den warmen Sommermonaten für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für dessen Bedürfnisse. Diese Fläche bietet Ihnen Flexibilität und Funktionalität, ideal für den modernen Arbeitsalltag.
Das Büro ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell und effizient in einen lebendigen und florierenden Standort zu ziehen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in Düsseldorf auf die nächste Stufe zu heben.
Ausstattung
- Zeitlose Architektur
- Gepflegter Gebäudezustand
- Gute Ausstattungsdetails (z. B. Kühlung)
- Temporär nutzbare Konferenzfazilitäten
- Cafeteria/Kantine im Haus
- Konferenzräume im Haus tageweise anmietbar
- Außenbereiche im Innenhof mit Verweilqualität und WiFi
- Achsmaß von 1,25 m (für Kleinverzimmerung relevant)
- 8 PKW-Stellplätze pro Flügel
- Teilmöblierung durch Vermieter möglich
- Nutzung einer Umkleide inkl. Dusche im Erdgeschoss
- Küchenzeile mit Einbaugeräten
- Zugangskontrollmöglichkeit inkl. Zugangskarten
- Nutzung des Empfangs
- Reinigung der Flächen durch externen Dienstleister
- Automatischer Türschließer
- Gepflegter Gebäudezustand
- Gute Ausstattungsdetails (z. B. Kühlung)
- Temporär nutzbare Konferenzfazilitäten
- Cafeteria/Kantine im Haus
- Konferenzräume im Haus tageweise anmietbar
- Außenbereiche im Innenhof mit Verweilqualität und WiFi
- Achsmaß von 1,25 m (für Kleinverzimmerung relevant)
- 8 PKW-Stellplätze pro Flügel
- Teilmöblierung durch Vermieter möglich
- Nutzung einer Umkleide inkl. Dusche im Erdgeschoss
- Küchenzeile mit Einbaugeräten
- Zugangskontrollmöglichkeit inkl. Zugangskarten
- Nutzung des Empfangs
- Reinigung der Flächen durch externen Dienstleister
- Automatischer Türschließer
Lage des Objektes
Die Airport City ist ein etablierter Bürostandort in Düsseldorf. Sie liegt in untermittelbarer Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und die Abflugterminals sind in weniger als fünf Gehminuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zur Messe beträgt sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV nur ca. 10 Minuten. In die Innenstadt beläuft es sich auf 15 - 20 Minuten. Die neu errichteten Büroimmobilien werden allen modernen Standards gerecht und bieten schon heute eine Vielzahl lokaler aber auch internationaler Unternehmen und deren Mitarbeitern ein zeitgemäßes Büro. Die ansässigen Firmen schätzen die verkehrsgünstige Lage und somit auch die Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren Köln/Bonn und des Ruhrgebiets. Der breite Branchenmix macht die Akzeptanz des Standorts bei Unternehmen aller Wirtschaftszweige deutlich. So haben sich neben Technologieunternehmen auch Architekten, Verbände, Rechtsanwälte und andere Berater für die Airport City entschieden.
Sonstige Informationen
Stellplätze:
- 8 PKW-Stellplätze pro Flügel
- Zwei Abrechnungsmodelle:
1. 140,00 € pro Stellplatz/Monat
2. 7,00 € pro Tag (Buchung über App)
- Weitere Stellplätze in P8 vorhanden

IMG_8254

IMG_8253

IMG_8273

IMG_8277

IMG_8228

IMG_8231

IMG_5019

IMG_5026

IMG_5030

IMG_5078

IMG_8265

IMG_5041

IMG_8267

IMG_5043

IMG_5055

IMG_5047

IMG_5049

IMG_5052

IMG_5054

IMG_5056

IMG_5063

IMG_5039

IMG_5066

IMG_5070

IMG_5073

IMG_5074

IMG_5077

IMG_8226

IMG_8258

1.OG - BT A

2.OG - BT A

3.OG - BT A