Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Hotels
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Niedersachsen » Hameln-Pyrmont (Kreis) » Hameln
Im Herzen der Altstadt - Hotel Garni in 1A Lage
Titelbild
Angeboten von:
SachWertMakler Deutschland
Platzstraße 7
31785 Hammeln
Deutschland
Telefon:05151-9812290
Fax:05151-9812292
www.SachWertMakler.de/hameln-spencer/
Ansprechpartner/in
SachWertMakler Hameln
Herr Marc Spencer
| Telefon: | 05151/9812293 |
| Fax: | 05151/9812294 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8712239 |
Preise
| Kaufpreis | 1.690.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Nutzfläche | 188 m² |
| Gesamtfläche | 968 m² |
| Gastrofläche | 539 m² |
| Maklerprovision | 4,76% inklusive Mehrwertsteuer |
Objekt Adresse
31785 Hameln
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-04-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
| Energieverbrauchkennwert | 101.50 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Diese Hotel-Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 968m² und steht auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 337m² im Herzen der Hamelner Altstadt.
Es wird als Hotel der 3-Sterne Kategorie geführt und verfügt über insgesamt 24 Zimmer in unterschiedlichen Größen.
Die raumtrennenden Wände, welche nicht tragend sind, wurden in Trockenbauweise erstellt und ermöglichen so eine etwas einfachere Änderung der Raumzuschnitte; sollte die Zimmeraufteilung in Zukunft geändert werden sollen.
Das 1989 erbaute- und in den Folgejahren stets gepflegte Gebäude besteht aus einem Empfangsbereich mit anschließendem Frühstücksraum und Bar im Erdgeschoss und den Hotelzimmern in den darüber liegenden Geschossen.
Verbunden sind die Etagen vom Kellergeschoss, mit der Tiefgarage, bis zum 3. Obergeschoss über einen Fahrstuhl, und ein zeitgemäßes Treppenhaus.
Seinen Gästen bietet das Hotel über acht Einstellplätze in der Tiefgarage und fünf Einstellplätze im anliegenden Hofbereich.
Das Hotel besitzt insgesamt 24 Zimmer, die mit sehr hochwertigem und wohnlichem Mobiliar ausgestattet sind.
Die Stadt Hameln und das umliegende Weserbergland bilden eine zu jeder Jahreszeit beliebte Destination für Touristen aus dem In- und Ausland.
Von dem beispielsweise im Sommer hochbeliebten und kulturell interessanten Weser-Radweg bis zu den über die Region bekannten und beliebten Weihnachtsmärkten.
Die Weser-Renaissance und die durchs Weserbergland führende Märchenstraße, auf den Spuren der Gebrüder Grimm, haben eine starke Anziehungskraft für Touristen und dieses im Herzen von Hameln gelegene Hotel profitiert seit Jahrzehnten von seiner Lage inmitten der historischen Altstadt.
Auch die Hannover Messe sorgt für regelmäßig gute Auslastung des Hotel Betriebes.
Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen und Daten zu diesem besonderen Angebot zukommen.
Es wird als Hotel der 3-Sterne Kategorie geführt und verfügt über insgesamt 24 Zimmer in unterschiedlichen Größen.
Die raumtrennenden Wände, welche nicht tragend sind, wurden in Trockenbauweise erstellt und ermöglichen so eine etwas einfachere Änderung der Raumzuschnitte; sollte die Zimmeraufteilung in Zukunft geändert werden sollen.
Das 1989 erbaute- und in den Folgejahren stets gepflegte Gebäude besteht aus einem Empfangsbereich mit anschließendem Frühstücksraum und Bar im Erdgeschoss und den Hotelzimmern in den darüber liegenden Geschossen.
Verbunden sind die Etagen vom Kellergeschoss, mit der Tiefgarage, bis zum 3. Obergeschoss über einen Fahrstuhl, und ein zeitgemäßes Treppenhaus.
Seinen Gästen bietet das Hotel über acht Einstellplätze in der Tiefgarage und fünf Einstellplätze im anliegenden Hofbereich.
Das Hotel besitzt insgesamt 24 Zimmer, die mit sehr hochwertigem und wohnlichem Mobiliar ausgestattet sind.
Die Stadt Hameln und das umliegende Weserbergland bilden eine zu jeder Jahreszeit beliebte Destination für Touristen aus dem In- und Ausland.
Von dem beispielsweise im Sommer hochbeliebten und kulturell interessanten Weser-Radweg bis zu den über die Region bekannten und beliebten Weihnachtsmärkten.
Die Weser-Renaissance und die durchs Weserbergland führende Märchenstraße, auf den Spuren der Gebrüder Grimm, haben eine starke Anziehungskraft für Touristen und dieses im Herzen von Hameln gelegene Hotel profitiert seit Jahrzehnten von seiner Lage inmitten der historischen Altstadt.
Auch die Hannover Messe sorgt für regelmäßig gute Auslastung des Hotel Betriebes.
Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen und Daten zu diesem besonderen Angebot zukommen.
Ausstattung
- 24 Hotelzimmer auf ca. 346qm
- 8 Tiefgaragen-Einstellplätze im UG des Hotels
in der abgeschlossenen Tiefgarage
- Frühstücksraum mit großer Glasfront zum Hof
- Bar-Bereich im Erdgeschoss
- Personenaufzug
- Zentrale Lage in der Hamelner Altstadt
-
- 8 Tiefgaragen-Einstellplätze im UG des Hotels
in der abgeschlossenen Tiefgarage
- Frühstücksraum mit großer Glasfront zum Hof
- Bar-Bereich im Erdgeschoss
- Personenaufzug
- Zentrale Lage in der Hamelner Altstadt
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Lage des Objektes
Dieses Hotel-Garni liegt inmitten der Hamelner Altstadt und unmittelbar in der Nähe der Fußgängerzone. Das im Jahr 1989 in der bekannten Rattenfängerstadt Hameln eröffnete Hotel befindet sich in einem geschmackvollen Gebäude aus den 1990er Jahren und fügt sich optimal in die historisierende Umgebung ein.
Die Stadt mit ihren knapp 60.000 Einwohnern und mehreren Ortsteilen liegt ca. 50km süd-westlich von Hannover an der Weser und ist das Mittelzentrum des Weserberglandes. Die Autobahn (A2) erreicht man in ca. 20 Minuten.
In Hameln sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, dazu gibt es noch die „Stadtgalerie" mit fast 100 Geschäften. Auch gastronomisch ist das Angebot groß und vielfältig.
Die Stadt verfügt über mehrere Schulen aller Formen, dazu sind auch mehrere Kitas vorhanden.
Die Stadt mit ihren knapp 60.000 Einwohnern und mehreren Ortsteilen liegt ca. 50km süd-westlich von Hannover an der Weser und ist das Mittelzentrum des Weserberglandes. Die Autobahn (A2) erreicht man in ca. 20 Minuten.
In Hameln sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, dazu gibt es noch die „Stadtgalerie" mit fast 100 Geschäften. Auch gastronomisch ist das Angebot groß und vielfältig.
Die Stadt verfügt über mehrere Schulen aller Formen, dazu sind auch mehrere Kitas vorhanden.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
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- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Fassade mit Haupteingang
Haupteingang und Nachbarschaft
Der Empfang
Der Empfang
Der Barbereich
Der Barbereich
Der Barbereich
Der Frühstücksraum
Das Treppenhaus
Badezimmer
Doppelzimmer
Badezimmer
Zimmer im 1. OG
Doppelzimmer
Außenansicht Frühstücksraum
Die Tiefgarage