Zur besseren Darstellung haben wir für Sie einen 3D-Rundgang erstellt:
3D-Rundgang

Lage
Das Verkaufsobjekt liegt im Stadtteil Babelsberg von Potsdam im historischen Weberviertel und grenzt an die um 1900 entstandene Villenkolonie Neu Babelsberg die zwischen dem S-Bahnhof Griebnitzsee und dem Schlosspark Babelsberg entstanden ist an. Geprägt wurde diese Wohngegend durch zahlreiche herrschaftliche Villen, luxuriöse Einfamilienhäuser . Zu UFA-Zeiten um 1930 ist Neubabelsberg der Wohnsitz vieler Schauspieler, darunter Magda Scheider, Heinz Rühmann, Marika Rökk, Brigitte Horney und Lilian Harvey, und nach 1945 Wohnsitz von Truman und Churchill.
Die Umgebung des Verkaufsobjektes ist geprägt durch historische Weberhäuser sowie Häuser aus der Gründerzeit. Die Rudolf Breitscheidstr. und die fußläufig zu erreichende Karl Liebknechtstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten stellen das Zentrum von Babelsberg dar. Die Filmstudios Babelsberg, die sogenante Medienstadt Babelsberg mit der Filmuniversität Babelsberg Konrad Wolf sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der S-Bahnhof Griebnitzsee.
Im Umfeld des Objektes sind weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, so z.B. im Weberpark. Die S-Bahnstation Babelsberg und Haltestellen des örtlichen Nahverkehres Bus und Straßenbahn zu Fuß erreichbar. Die weitere Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Potsdamer Innenstadt, sowie der Autobahnanschluss Babelsberg (A 115) werden in ca. fünf Fahrminuten erreicht. Die Berliner City ist optimal angeschlossen, zum Flughafen Schönefeld beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten.
Die Filmstudios Babelsberg, die sogenante Medienstadt Babelsberg mit der Filmuniversität Babelsberg Konrad Wolf und das Hasso – Plattner – Institut mit seinen zahlreichen Forschungseinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso der S-Bahnhof Griebnitzsee.

Hervorzuheben ist die erstklassige Infrastruktur und Lage des Grundstückes im Zentrum von Babelsberg.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich:

-Zentrum von Babelsberg mit allen Versorgungseinrichtungen Kino, diverse Gasstätten
-Bevorzugte Wohnlagen in Babelsberg
-Oberlinkrankenhaus
- Ab und Auffahrt zur Stadtautobahn (Nuthe-Schnellstraße)
-Anbindung der Nuthe-Schnellstraße zur BAB 115 bzw. BAB 10 nach Berlin
-Straßenbahn und Bushaltestellen, S-Bahnhaltestelle Babelsberg, Hauptbahnhof Potsdam
-Schlosspark Glienicke mit dem Jagdschloss und der Glienicker Brücke
-Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Arztpraxen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind unmittelbarer Nähe vorhanden
-Park Babelsberg mit der Havel, Griebnitzsee, Wannsee