Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Bergstraße (Kreis) » Wald-Michelbach
Wald-Michelbach im Odenwald; Ihre Stadtvilla für Ihren Familientraum
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8710046 |
Preise
Kaufpreis | 411.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 135 m² |
Grundstücksfläche | 1.370 m² |
Objekt Adresse
Mörlenbacher Straße 20A
69483 Wald-Michelbach
Sonstige Angaben
Baujahr | 2024 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | 2025 |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Energietyp | KfW-55 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Wir bauen Ihren Haustraum im Wald-Michelsbacher Ortsteil Kreidach mitten im wunderschönen Odenwald. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet Natur pur. Beste Infrastruktur finden Sie in der Kerngemeinde.
Hier können Sie Ihren Traum umsetzen. Alle Baustiele sind möglich.
Sprechen Sie uns an.
Hier können Sie Ihren Traum umsetzen. Alle Baustiele sind möglich.
Sprechen Sie uns an.
Lage des Objektes
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis der Immobilie liegt bei 411.000,00 € incl. dem Grundstückspreis in voll erschlossenem Zustand. Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen Dritter. Wir klären alle Fragen der rechtlichen Bebauung.
Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und beraten Sie persönlich nach Terminvereinbarung.
Der Kaufpreis der Immobilie liegt bei 411.000,00 € incl. dem Grundstückspreis in voll erschlossenem Zustand. Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen Dritter. Wir klären alle Fragen der rechtlichen Bebauung.
Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und beraten Sie persönlich nach Terminvereinbarung.
Sonstige Informationen
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
Individualität
Festpreis 24 Monate & Bauzeitgarantie
Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle (10 Audits)
Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
Markenprodukte
Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung
mit unseren Industriepartnern
Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
Zertifizierte Nachunternehmer
Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten
Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele
Fertigstellungsbürgschaft
Gewährleistung aus einer Hand
Gebäudecheck nach 12 Monaten
Vollständige Dokumentation
Ausstattung (Stadtvilla):
Regelleistungen für Ihre Stadtvilla (im Preis enthalten) u.a.:
– Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
– Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung
– Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG
– Innenwände EG und OG massiv
– Walmdach; 22-25° Grad Dachneigung
– Dachüberstände: 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt
– Fenster 3-fach verglast
– elektrische Rollläden, Rollladenpanzer in Aluminium
– Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
– Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Vaillant
– Fußbodenheizung
– Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.– €/m²)
– Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig
– Rauchmelder 4 Stück
– Tondachziegel der Marke Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl
– Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs
– Außenwasserhahn frostsicher
– wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum
– Blower-Door-Test
– Bau-Überwachung mit Baucam
– Bauschuttentsorgung
– Baugerüst und Baustellen-WC
– Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre
– Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung
– Unterstützung bei Antragstellung für Medien
– Bauzeit-Garantie (9 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie
– Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren
Zusätzliche Details
Festpreisgarantie: 24 Monate
Bauzeitgarantie: Ja
Vertragserfüllungsbürgschaft: Ja
Haustechnikplanung: Ja
Bauüberwachung: DIN CERTCO
Luftdichtigkeitstest: Ja
Energieausweis: Ja