Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Anhalt-Bitterfeld (Kreis) » Aken
EFH in zentraler Lage von Aken, Neue Gasheizung, Glasfaseranschluss
Hausansicht
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Wolf-Dieter Möbius
| Mobil | +49 172 3407301 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8708782 |
Preise
| Kaufpreis | 88.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 365 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
06385 Aken
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1903 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1903 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 1903 erbaute Wohnhaus ist teilunterkellert hat 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoß.
Von der Straße aus gelangt man über eine Einfahrt in den grün gestalteten Innenhof zum Nebengebäude mit einer Garage.
Hinter dem ausbaufähigem Nebengebäude befindet sich ein kleiner ruhig gelegener Garten.
Das Wohngebäude hat im Erdgeschoß 2 Hobbyräume und den Hauswirtschaftsraum mit der Gaszentralheizung.
Im 1. Obergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und eine Küche.
Im Dachgeschoß sind 2 weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche.
Das EFH ist kurzfristig beziehbar.
Von der Straße aus gelangt man über eine Einfahrt in den grün gestalteten Innenhof zum Nebengebäude mit einer Garage.
Hinter dem ausbaufähigem Nebengebäude befindet sich ein kleiner ruhig gelegener Garten.
Das Wohngebäude hat im Erdgeschoß 2 Hobbyräume und den Hauswirtschaftsraum mit der Gaszentralheizung.
Im 1. Obergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und eine Küche.
Im Dachgeschoß sind 2 weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche.
Das EFH ist kurzfristig beziehbar.
Ausstattung
Im Jahr 2000 wurde das Wohnhaus modernisiert ( Fassade, Fenster, Bäder, Fußböden ... ). Das Dach wurde 1985 erneuert. Die Elektrik ist teilerneuert.
Das Wohnzimmer hat als Fußboden Parkett / Echtholz, die anderen Räume sind mit Laminat, Teppichboden oder Fliesen ausgestattet.
Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen.
Die Gaszentralheizung / Brennwert wurde 2022 neu installiert.
Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden.
Glasfaseranschluss liegt an.
Das Wohnzimmer hat als Fußboden Parkett / Echtholz, die anderen Räume sind mit Laminat, Teppichboden oder Fliesen ausgestattet.
Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen.
Die Gaszentralheizung / Brennwert wurde 2022 neu installiert.
Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden.
Glasfaseranschluss liegt an.
Lage des Objektes
Aken direkt an der Elbe gelegen ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt mit ca. 8.000 Einwohner.
Größere Städte in der Nähe sind Magdeburg und Dessau-Roßlau.
Über die Elbe in Richtung Zerbst gelangt man mit einer Gierseilfähre.
Sehenswürdigkeiten sind u.a. das historische Rathaus und die Mittelalterlichen Kirchen.
Verschiedene kleine und mittelständische Betriebe sind in der Stadt angesiedelt, ebenso ein Hafen für die Binnenschiffe.
Größere Städte in der Nähe sind Magdeburg und Dessau-Roßlau.
Über die Elbe in Richtung Zerbst gelangt man mit einer Gierseilfähre.
Sehenswürdigkeiten sind u.a. das historische Rathaus und die Mittelalterlichen Kirchen.
Verschiedene kleine und mittelständische Betriebe sind in der Stadt angesiedelt, ebenso ein Hafen für die Binnenschiffe.
Sonstige Informationen
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Einfahrt Grundstück
Durchfahrt zur Garage
Hobbyraum im EG
Hobbyraum im EG
Badezimmer DG
Kinderzimmer DG
Wohnbereich DG
Treppenhaus
Küche OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer im OG
Badezimmer OG
Rückansicht im Detail Wohngebäude
Garten und Nebengebäude
Garten
Nebengebäude mit Garage
Rückansicht
Zwischenhof
Rückansicht mit Zwischenhof
Garten
Rückansicht mit Einfahrt
Badezimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Küche DG
Isofenster
Gasbrennwertheizung mit Warmwasser
HWR im EG
Hobbyraum im EG