Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Neunkirchen/Saar
BLIESPROMENADE - helle Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Neunkirchen-City!
Wohn-/Esszimmer
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
www.voltmer-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Frau Hannah Gerber
| Telefon: | 06821 - 361830 |
| Fax: | 06821/361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8708609 |
Preise
| Kaltmiete | 715 € |
| Warmmiete | 885 € |
| Kaltmiete (netto) | 715 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.145 € |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
Objekt Adresse
66538 Neunkirchen/Saar
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.09.2024 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2026-12-07 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 71.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
In diese helle Mietwohnung, die sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Wohn - und Geschäfthauses befindet, können Sie zum 01.09.2024 einziehen.
Die überdachte Loggia sowie der fest zugeordnete Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Die überdachte Loggia sowie der fest zugeordnete Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Fliesen sowie Parkett ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich (Fliesen)
- helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche (Fliesen) und Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Fliesen)
- Schlafzimmer (Parkett)
- Kinderzimmer (Parkett)
- Abstellraum (Fliesen)
- Flur/Eingangsbereich (Fliesen)
- helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche (Fliesen) und Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Fliesen)
- Schlafzimmer (Parkett)
- Kinderzimmer (Parkett)
- Abstellraum (Fliesen)
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Neunkirchen - direkt an der Bliespromenade. Ein Spaziergang vorbei an den neu gestalteten Bliesterrassen führt Sie in wenigen Minuten in die Neunkircher Innenstadt mit dem Saarpark-Center, dem Stummplatz, dem Wasserturm und der neuen Gebläsehalle. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Grünanlagen finden Sie direkt vor der Haustür. Darüber hinaus ist eine optimale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle und den Zugbahnhof sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 gegeben.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- separater Kellerraum
- fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche inkl. Geräte
- Kabelanschluss
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Balkon
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Flur
Schlafzimmer