Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Trier-Saarburg (Kreis) » Waldrach
STREIF Haus in Waldrach (schlüsselfertig)
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://west.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Jörg Demmerath
| Telefon: | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8707952 |
Preise
| Kaufpreis | 645.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Maklerprovision | Der Grundstückspreis ist Provisionspflichtig |
Objekt Adresse
54320 Waldrach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Keller | Ja |
| Energietyp | Passivhaus |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen bei STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer individuell geplanten Stadtvilla in Enzen. Diese geplante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Grundfläche von 150,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 900,00 m² haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet insgesamt 6,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die 2 Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügen sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Dank der gehobenen Ausstattung und der Verwendung einer Wärmepumpe als Heizungsart können Sie sich auf ein besonders komfortables und energieeffizientes Wohngefühl freuen. Die Stadtvilla entspricht außerdem dem Passivhaus Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Ein besonderer Vorteil bei STREIF ist die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Das hier angebotene Objekt umfasst die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", bei der Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits im Preis inbegriffen sind. Dadurch bekommen Sie Ihr Traumhaus komplett fertiggestellt aus einer Hand - ohne zusätzlichen Aufwand oder versteckte Kosten. Der Preis beginnt ab 381.371 EUR und hängt von Ihren persönlichen Ausstattungswünschen ab.
Das Gebiet, in dem sich Ihre zukünftige Stadtvilla befindet, zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit Ihres Hauses erlaubt es Ihnen, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich Ihren eigenen Stil umzusetzen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre individuelle STREIF-Beratung vor Ort wird all Ihre Ideen aufnehmen und in die Planung einfließen lassen.
Mit STREIF haben Sie außerdem die Möglichkeit, Ihr Budget optimal zu nutzen und durch eigene Arbeiten Geld zu sparen. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - Ihr Traum vom Eigenheim lässt sich flexibel und transparent realisieren.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Erfahrung von STREIF und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum wahr werden!
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet insgesamt 6,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die 2 Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügen sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Dank der gehobenen Ausstattung und der Verwendung einer Wärmepumpe als Heizungsart können Sie sich auf ein besonders komfortables und energieeffizientes Wohngefühl freuen. Die Stadtvilla entspricht außerdem dem Passivhaus Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Ein besonderer Vorteil bei STREIF ist die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Das hier angebotene Objekt umfasst die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", bei der Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits im Preis inbegriffen sind. Dadurch bekommen Sie Ihr Traumhaus komplett fertiggestellt aus einer Hand - ohne zusätzlichen Aufwand oder versteckte Kosten. Der Preis beginnt ab 381.371 EUR und hängt von Ihren persönlichen Ausstattungswünschen ab.
Das Gebiet, in dem sich Ihre zukünftige Stadtvilla befindet, zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit Ihres Hauses erlaubt es Ihnen, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich Ihren eigenen Stil umzusetzen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre individuelle STREIF-Beratung vor Ort wird all Ihre Ideen aufnehmen und in die Planung einfließen lassen.
Mit STREIF haben Sie außerdem die Möglichkeit, Ihr Budget optimal zu nutzen und durch eigene Arbeiten Geld zu sparen. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - Ihr Traum vom Eigenheim lässt sich flexibel und transparent realisieren.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Erfahrung von STREIF und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum wahr werden!
Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "schlüsselfertig"
Projektierte Gründung auf Teilkeller
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und optionaler Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Baugrundstück
Projektiertes Haus "schlüsselfertig"
Projektierte Gründung auf Teilkeller
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und optionaler Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Lage des Objektes
Traumhaftes Grundstück. Der wunderschöne Ausblick in die Weinberge und der abfallende Hang verlangt den Bau mit Keller. Die spezielle Hanglage verursacht erwartungsgemäß überdurchschnittliche Baunebenkosten die nicht im Preis inkludiert sind. Ebenso sind die Grundstücksnebenkosten und Entgeltleistungen zum Angebotspreis hinzuzurechnen.
Das Grundstück ist in Besitz eines STREIF Kooperationspartners.
Das Grundstück ist in Besitz eines STREIF Kooperationspartners.
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
