Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen
Stilvoll Wohnen auf zwei Etagen mit Blick aufs Feld! Platz fürs Auto in der Garage!
Wohn-/Essbereich
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Jens Hankel
| Telefon: | +49 621 54907 65 |
| Fax: | +49 621 54907 165 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8707979 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 326 € |
Flächen
| Wohnfläche | 115 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
67067 Ludwigshafen
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2022-09-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen luxuriöses Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das im Jahr 1998 erbaute Gebäude wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein durchdachtes Raumkonzept.
Ihr neues Zuhause auf einem Blick:
- Baujahr 1998
- Zentralheizung ca. 1998
- letzte Renovierung ca. 2019
- Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer
- extra Wäscheraum
- Abstellraum
Habe ich Ihr Interesse geweckt! Dann kontaktieren Sie mich.
Ihr neues Zuhause auf einem Blick:
- Baujahr 1998
- Zentralheizung ca. 1998
- letzte Renovierung ca. 2019
- Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer
- extra Wäscheraum
- Abstellraum
Habe ich Ihr Interesse geweckt! Dann kontaktieren Sie mich.
Ausstattung
Der Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus können Sie jeden Raum erreichen.
Aufteilung
Erste Etage:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Eine offene Küche mit moderner Einbauküche
Einladendes Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne
Eine extra Waschmaschinenraum und Abstellkammer sowie,
Ein Schlafzimmer
Zweite Etage:
Über die Wendeltreppe kommen Sie direkt in die offene Galerie
Helles Schlafzimmer
Stilvolles Duschbad en suite
Offene Galerie, ideal als Arbeits- oder Leseecke
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Gesamt Wohnfläche ca. 115m²
Balkon ca. 10m²
Aufteilung
Erste Etage:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Eine offene Küche mit moderner Einbauküche
Einladendes Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne
Eine extra Waschmaschinenraum und Abstellkammer sowie,
Ein Schlafzimmer
Zweite Etage:
Über die Wendeltreppe kommen Sie direkt in die offene Galerie
Helles Schlafzimmer
Stilvolles Duschbad en suite
Offene Galerie, ideal als Arbeits- oder Leseecke
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Gesamt Wohnfläche ca. 115m²
Balkon ca. 10m²
Lage des Objektes
Am Ortsrand gelegen finden Sie diese schöne Masionette-Wohnung.
Maudach liegt westlich vom Stadtzentrum entfernt und ist einer der Beliebtesten Stadtteile von Ludwigshafen.
An der Stadtgrenze im Westen schließt sich die Gemeinde Mutterstadt an.
Supermarkt, Obsthändler Wolf, Ärzte, Öffentliche Verkehrsmittel alles können Sie hier bequem in wenigen Fußminuten erreichen.
Weitere EInkaufsmöglichkeiten finden Sie im angrenzenden Stadtteil Rheingönheim, Muterstadt und auch in der Innenstadt von Ludwigshafen.
Es gibt 3 Kindergärten und eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in Ludwigshafen.
Für einen Sonntagsspaziergang bietet sich der Maudacher Bruch an, welcher mit seinen 360 Hektar das größte Naherholungsgebit in Ludwigshafen ist.
Maudach liegt westlich vom Stadtzentrum entfernt und ist einer der Beliebtesten Stadtteile von Ludwigshafen.
An der Stadtgrenze im Westen schließt sich die Gemeinde Mutterstadt an.
Supermarkt, Obsthändler Wolf, Ärzte, Öffentliche Verkehrsmittel alles können Sie hier bequem in wenigen Fußminuten erreichen.
Weitere EInkaufsmöglichkeiten finden Sie im angrenzenden Stadtteil Rheingönheim, Muterstadt und auch in der Innenstadt von Ludwigshafen.
Es gibt 3 Kindergärten und eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in Ludwigshafen.
Für einen Sonntagsspaziergang bietet sich der Maudacher Bruch an, welcher mit seinen 360 Hektar das größte Naherholungsgebit in Ludwigshafen ist.
Sonstige Informationen
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1997/ BJ Anlage 1997/ Energieträger Erdgas/ Effizienzklasse D/ Wert 115 kWh/(m²a), gültig bis 04.09.2028
Möchten auch Sie wissen, wieviel Ihre Immobilie Wert ist, das finden Sie auf dieser Seite:
www.kostenlose-immobilienbewertung-hankel-remax.de/
Wohnbereich
Blic vom Eingang
Eingangbereich
Essbereich Küche
Offene Küche
Küche
Küch Blick auf Balkon
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Arbeitsbereich
Schlafzimmer 1 DG
Schlafzimmer 1 DG
Balkon
Balkon
Ausblick Balkon
Ausblick Balkon
Bad mit Wanne 1. OG
Bad 1. OG
Abestellraum
Eingangbereich Treppe
Galerie/Arbeitsbereich
Galerie
Bick auf Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 2 DG
Bad mit Dusche
Grundriss 1. OG
Grundriss DG
Garage
Energieskala