Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf, Erbpacht
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
Ab sofort Bezugsfrei...gut geschnittene 2-Zimmer-ETW in Alterlangen
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8706663 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2444,44 € |
| Hausgeld | 469 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91056 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | Bezug sofort möglich |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-04-17 |
| Energieverbrauchkennwert | 140,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
• ab sofort verfügbar
• 2. OG (kein Aufzug)
• Südbalkon
• ansprechende Raumaufteilung
• modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WMA
• 2-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster (2007) inkl. Rollläden
• geräumige Küche
• Parkett- und Fliesenböden
• sehr großes Kellerabteil und zusätzliches Dachspeicherabteil
• eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche
• Einzelgarage direkt vor dem Haus
• Erbbaurecht, Restlaufzeit 39 Jahre, Möglichkeit der Verlängerung besteht
• 38,68 € monatlicher Erbbauzins
• 469 € monatliches Hausgeld inkl. Rücklage
• Modernisierungsbedarf besteht
• 2. OG (kein Aufzug)
• Südbalkon
• ansprechende Raumaufteilung
• modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WMA
• 2-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster (2007) inkl. Rollläden
• geräumige Küche
• Parkett- und Fliesenböden
• sehr großes Kellerabteil und zusätzliches Dachspeicherabteil
• eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche
• Einzelgarage direkt vor dem Haus
• Erbbaurecht, Restlaufzeit 39 Jahre, Möglichkeit der Verlängerung besteht
• 38,68 € monatlicher Erbbauzins
• 469 € monatliches Hausgeld inkl. Rücklage
• Modernisierungsbedarf besteht
Lage des Objektes
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen.
Grundriss
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Kellerabteil
Balkon
Garten
Garagenhof
Vorderansicht