Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Bad Füssing
Renovierte 2 Zimmer Eigentumswohnung 2.Stock mit Balkon
Angeboten von:
F.Lidl Immobilien
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Deutschland
Telefon:08531-3105536
Fax:08531-3105538
https://www.der-immomakler.com
Ansprechpartner/in
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Roland Berchtold
| Telefon: | +49 8531 3105536 |
| Mobil | +49 170 4573676 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8706232 |
Preise
| Kaufpreis | 116.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 180 € |
Flächen
| Wohnfläche | 42,57 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
94072 Bad Füssing
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 169.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage von Würding.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt:
Flur, Küche, Wohnzimmer Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Waschbecken/WC.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Parteien Baujahr 1965, dass im Jahr 2000 kernsaniert bzw. aufgestockt wurde. 2023 wurde die Fassade und die Innenwände des Hauses neu gestrichen. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 2000 bei der Aufstockung des Hauses gebaut und von der derzeitigen Eigentümerin 2023 liebevoll renoviert. So wurden eine neue Einbauküche im Bauhausstil verbaut. Die Fenster im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon wurden erneuert, im Badezimmer, Wohnzimmer und der Küche wurde ein Harodisano Boden verlegt. Dieses Material ist sehr belastbar und Nässebeständig. Alle Türen haben neue Türklinken und Beschläge erhalten. Sämtliche Neuerungen sind bereits im Kaufpreis enthalten und werten dieses Angebot auf.
Diese Wohnung ist hervorragend für Eigennutzung geeignet bzw. als Kapitalanlage geeignet (Festvermietung)
Ein Stellplatz im Freien kann für EUR 3.500,-- ebenfalls mit erworben werden.
Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage von Würding.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt:
Flur, Küche, Wohnzimmer Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Waschbecken/WC.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Parteien Baujahr 1965, dass im Jahr 2000 kernsaniert bzw. aufgestockt wurde. 2023 wurde die Fassade und die Innenwände des Hauses neu gestrichen. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 2000 bei der Aufstockung des Hauses gebaut und von der derzeitigen Eigentümerin 2023 liebevoll renoviert. So wurden eine neue Einbauküche im Bauhausstil verbaut. Die Fenster im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon wurden erneuert, im Badezimmer, Wohnzimmer und der Küche wurde ein Harodisano Boden verlegt. Dieses Material ist sehr belastbar und Nässebeständig. Alle Türen haben neue Türklinken und Beschläge erhalten. Sämtliche Neuerungen sind bereits im Kaufpreis enthalten und werten dieses Angebot auf.
Diese Wohnung ist hervorragend für Eigennutzung geeignet bzw. als Kapitalanlage geeignet (Festvermietung)
Ein Stellplatz im Freien kann für EUR 3.500,-- ebenfalls mit erworben werden.
Ausstattung
Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzug, wird mit verkauft (im Kaufpreis enthalten)
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich Zentral in Bad Füssing / Würding nur kurze Wege ins Zentrum oder zu den Thermen
Solche Immobilien sind eine Immobilienperle.
Solche Immobilien sind eine Immobilienperle.
Sonstige Informationen
Energieausweis vorhanden:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 169,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr: 1965
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden
Sollten Sie mehr Informationen über unser gesamtes Angebot wünschen besuchen Sie uns doch direkt auf unserer Homepage unter www.der-Immomakler.com
