Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 222 m² und eine Nutzfläche von 54 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit Abstellraum und einen Geräteschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und umfasst folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorflur, ein Vorraum, ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Heizungsraum auf einer Fläche von 54 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und einen Wintergarten auf einer Fläche von 129 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 92,76 m².

Die DG-Wohnung ähnelt einer Einliegerwohnung. Das Wohnhaus wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt, die über einen separaten Warmwasser-Speicher verfügt. Der Wintergarten ist nicht beheizbar. Es besteht ein großer Bedarf an Investitionen und Modernisierungen, insbesondere im Hinblick auf eine energetische Sanierung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 253.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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