Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Ruderting

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8704280

Preise

Kaufpreis 455.500 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 153 m²
Nutzfläche 37 m²
Grundstücksfläche 791 m²
 

Objekt Adresse

94161 Ruderting

Sonstige Angaben

Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordhanglage, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 152,87 m². Das Haus verfügt zudem über eine integrierte Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 36,99 m². Es wurde im Jahr 2015 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Studio/Wohnzimmer, eine Bibliothek, eine Küche, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein Büro auf insgesamt 92,81 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Entree, ein Ankleidezimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, insgesamt 45,81 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit 14,25 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015, zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen Schwedenofen zur zusätzlichen Beheizung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 455.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 318.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Informationen

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