Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Weiden
Nur wenige Schritte in die Altstadt! Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia
Angeboten von:
Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Str. 16
92637 Weiden i.d.OPf.
Deutschland
Telefon:0961 61220
Fax:0961 61230
www.immobilien-sparrer.com
Ansprechpartner/in
Immobilien Sparrer GmbH
Sabine Wisgickl
| Telefon: | 0961/61220 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8705502 |
Preise
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Maklerprovision Brutto | 76,78 € |
Flächen
| Wohnfläche | 95,68 m² |
Objekt Adresse
92637 Weiden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.09.2024 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 02. 2024 |
| Gültig bis | 26.02.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 53,3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl, Stückholz |
| Energieträger/Befeuerung | Holz, Pellet |
Objektbeschreibung
– Flur
– großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
– offener Essbereich mit Küche und Zugang zur Loggia
– Schlafzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
– Gäste-WC mit Waschbecken
– Hauswirtschaftsraum
– großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
– offener Essbereich mit Küche und Zugang zur Loggia
– Schlafzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
– Gäste-WC mit Waschbecken
– Hauswirtschaftsraum
Ausstattung
– Loggia
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster, weiß
– Parkett- und Natursteinböden
– Fußbodenheizung
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster, weiß
– Parkett- und Natursteinböden
– Fußbodenheizung
Lage des Objektes
92637 Weiden, II. OG links, zentrumsnah
Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.
Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.
Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
Sonstige Informationen
– Kellerabteil
– Pelletheizung
– Aufzug
– verfügbar ab 01.09.2024
– Stellplatz kann für 40,00 € angemietet werden
Wohnfläche:
95,68 m²
Objekt-Nr.:
4/470d
Mietpreis:
Kaltmiete: € 1.250,00 + NK: € 250,00
Mietkaution:
3 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Maklerlohn:
fällt nicht an
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
