Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mayen-Koblenz (Kreis) » Kobern

2-Familien-Doppelhaushälfte, Balkon, Terrasse


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8704426

Preise

Kaufpreis 416.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 186 m²
Nutzfläche 51 m²
Grundstücksfläche 391 m²
 

Objekt Adresse

56330 Kobern

Sonstige Angaben

Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte für zwei Familien bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 101 Quadratmeter im Erdgeschoss und 86 Quadratmeter im Dachgeschoss, zusätzlich zu 51 Quadratmetern ausgebautem Raum im Untergeschoss. Die Immobilie verfügt über Balkon, Terrasse, Schuppen und diverse Holzverschläge. Baujahr: 2007.
Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Hobbyräume, kleine Küche, Hausanschlussraum, Kellerraum, Raum unter der Terrasse; Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche mit Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer mit offener Küche

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen gemäß den Informationen über eine Gaszentralheizung. Es wurde festgestellt, dass für die vollständige Unterkellerung keine Baugenehmigung vorliegt. Im Rahmen der Bewertungskriterien wurden die Kosten für eine nachträgliche Genehmigung abgezogen. Der Gesamtzustand wird als gut eingestuft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 416.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Informationen

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