Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Neckar-Odenwald-Kreis (Kreis) » Walldürn

Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8701515

Preise

Kaufpreis 210.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 104 m²
Grundstücksfläche 1.295 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

74731 Walldürn

Sonstige Angaben

Baujahr 1914
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 24. 06. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1914
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 255.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
Energieträger/Befeuerung Flüssiggas

Objektbeschreibung

Dieses Haus, 1914 in solider Bauweise am Ortsrand von Rippberg errichtet und 2003 nach einem Besitzerwechsel renoviert, bietet Ihnen auf etwa 105 qm Wohnfläche verteilt über zwei Etagen eine heimelige und warme Atmosphäre - die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben.
Die Basis ist vorhanden und mit etwas handwerklichem Geschick kann dieser Rohdiamant zu einem wahren Schmuckstück erstrahlen.
Gestalten Sie dieses reizvolle Haus zu Ihrem behaglichen ZUHAUSE. Sowohl im Inneren als auch auf dem herrlichen Grundstück gibt es reichlich Platz. Zum Angebot gehören eine Garage und ein praktischer Schuppen. Besonders verlockend ist das weitläufige Grundstück, das sich teilen lässt und im unteren Bereich mit eigener Zufahrt Raum für ein zusätzliches Bauprojekt bietet.
Entfliehen Sie dem hektischen Stadtleben und entdecken Sie die Ruhe und Harmonie des Landlebens.




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Ausstattung

KG: Keller, Lager, Waschküche, Kellerbar
EG: Loggia, Küche, Wohnzimmer
DG: 3 Zimmer, Bad



Lage des Objektes

Am Rande des schönen Örtchens Rippberg

Sonstige Informationen

* Heizung Gas Buderus 2003 * Gastank gemietet * Kamin ca. 2004 * Grundstück teilbar