Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bernkastel-Wittlich (Kreis) » Neuerburg
Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Wittlich Neuerburg
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://west.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Jörg Demmerath
| Telefon: | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8700586 |
Preise
| Kaufpreis | 483.470 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 550 m² |
| Maklerprovision | keine Provision |
Objekt Adresse
54516 Neuerburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Energietyp | Niedrigenergie |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla! Unsere Stadtvilla, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, befindet sich in Neuerburg, in einem attraktiven Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 135,00 m² auf einem Grundstück von 550,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Lebensqualität.
Diese exklusive Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden.
Die Stadtvilla wird entsprechend der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung angeboten. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzuhaben und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Dies ermöglicht Ihnen eine optimale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Der Preis für diese hochwertige Stadtvilla beginnt ab 344.375 EUR.
Für die Beheizung des Hauses setzen wir auf moderne und effiziente Befeuerungsarten wie die Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten einspart. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, der Ihnen ein nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen ermöglicht.
Bei der Gestaltung Ihrer Traum-Stadtvilla stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Von der Architektur bis hin zur Farbgebung können Sie Ihre persönlichen Präferenzen einbringen und so Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Unsere erfahrenen STREIF-Berater vor Ort nehmen sich gerne Zeit für Sie, um Ihre Wünsche aufzunehmen und in die flexible Grundriss- und Raumgestaltung einfließen zu lassen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modern bunt oder klassisch dezent - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Zudem bieten wir Ihnen verschiedene Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den gewünschten Eigenleistungen an. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus realisieren. Durch Eigenleistungen haben Sie die Chance, erheblich Kosten zu sparen, ohne dabei Abstriche bei der Qualität machen zu müssen.
Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung und das Know-how von STREIF beim Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla. Wir begleiten Sie verlässlich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und schaffen gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Zuhause - nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin vor Ort - wir freuen uns darauf, Ihr Bauprojekt gemeinsam mit Ihnen zu realisieren!
Diese exklusive Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden.
Die Stadtvilla wird entsprechend der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung angeboten. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzuhaben und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Dies ermöglicht Ihnen eine optimale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Der Preis für diese hochwertige Stadtvilla beginnt ab 344.375 EUR.
Für die Beheizung des Hauses setzen wir auf moderne und effiziente Befeuerungsarten wie die Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten einspart. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, der Ihnen ein nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen ermöglicht.
Bei der Gestaltung Ihrer Traum-Stadtvilla stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Von der Architektur bis hin zur Farbgebung können Sie Ihre persönlichen Präferenzen einbringen und so Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Unsere erfahrenen STREIF-Berater vor Ort nehmen sich gerne Zeit für Sie, um Ihre Wünsche aufzunehmen und in die flexible Grundriss- und Raumgestaltung einfließen zu lassen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modern bunt oder klassisch dezent - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Zudem bieten wir Ihnen verschiedene Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den gewünschten Eigenleistungen an. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus realisieren. Durch Eigenleistungen haben Sie die Chance, erheblich Kosten zu sparen, ohne dabei Abstriche bei der Qualität machen zu müssen.
Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung und das Know-how von STREIF beim Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla. Wir begleiten Sie verlässlich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und schaffen gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Zuhause - nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin vor Ort - wir freuen uns darauf, Ihr Bauprojekt gemeinsam mit Ihnen zu realisieren!
Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter zentraler Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
Ausbaustufe 1
- Projektiertes Grundstück (stimmen Sie sich mit Ihrem Hausberater im Detail ab)
- Zertifizierte Qualität - So ist sichergestellt, dass Sie Ihre KFW-Förderung erhalten
- 16-monatige Festpreisgarantie - Keine unerwarteten Mehrkosten
- Garantierte Bauzeit (wetterunabhängig planbar)
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. frostsicherer gedämmter Fundamentplatte
Der Innenausbau kann individuell gestaltet werden.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
Ausbaustufe 1
- Projektiertes Grundstück (stimmen Sie sich mit Ihrem Hausberater im Detail ab)
- Zertifizierte Qualität - So ist sichergestellt, dass Sie Ihre KFW-Förderung erhalten
- 16-monatige Festpreisgarantie - Keine unerwarteten Mehrkosten
- Garantierte Bauzeit (wetterunabhängig planbar)
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. frostsicherer gedämmter Fundamentplatte
Der Innenausbau kann individuell gestaltet werden.
Lage des Objektes
Grundstück von Privat (keine Maklerkosten)
Es fallen zusätzlich Baunebenkosten und Kosten für die Eigenleistungen an. Fotos zeigen optionale Bauteile.
Es besteht kein Rechtsanspruch
Es fallen zusätzlich Baunebenkosten und Kosten für die Eigenleistungen an. Fotos zeigen optionale Bauteile.
Es besteht kein Rechtsanspruch
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 25.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
