Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Buchholz in der Nordheide
***Familien aufgepasst!*** Nachhaltiger Neubau in der Nähe der Waldorfschule
Ansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8700726 |
Preise
Kaufpreis | 449.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 119,79 m² |
Nutzfläche | 8,08 m² |
Grundstücksfläche | 245 m² |
Maklerprovision | provisionsfrei |
Objekt Adresse
21244 Buchholz in der Nordheide
Sonstige Angaben
Baujahr | 2024 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Bad | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2033-07-27 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
Energieeffizienzklasse | B |
Endenergiebedarf | 58.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Holz |
Energieträger/Befeuerung | Solar, Pellet |
Objektbeschreibung
Bauleistungsbeschreibung allgemein:
• Außenwände aus Kalksandsteinmauerwerk mit Kerndämmung, Luftschicht und Klinker vom Hersteller Röben, Innenseiten mit Gipsputz
• Innenwände ebenfalls aus Kalksandsteinmauerwerk mit Gipsputz
• Die Fenster sind 3fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, Außenfarbe anthrazit - Innenfarbe weiß
• Die Außentür ist ebenfalls aus Kunststoff, Farbe anthrazit
• Heizanlage Holzpelletheizung mit Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
• Alle Räume mit Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln elektronisch geregelt. Die Heizkreisverteiler werden Wohnungs- bzw. Geschossweise installiert
• Die Dacheindeckung erfolgt mit matten, schiefergrauen Dachsteine der Firma Braas Typ Tegalit Protegon
• Die Terrasse erhält eine Außenbrennstelle und eine Steckdose
Elektroinstalation:
• 1 Sicherungsv...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
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Ausstattung
4 Wohn-/Schlafräume, Vollbad, Gäste-WC, Küche, HWR, PKW-Stellplatz
Lage des Objektes
Die Immobilie wird im beliebten Buchholzer Ortsteil Sprötze gebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule sind im Ort. Bahnhof mit HVV Anschluss.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansicht
Ansicht
WHG 1 EG Wohnzimmer
WHG 1 EG Küche
WHG 1 EG Flur
Hinweisfoto
WHG 1 DG Arbeitszimmer
WHG 1 EG Bad
WHG 1 DG Bad
WHG 1 DG Flur
WHG 1 DG Kind
WHG 1 DG Schlafzimmer
Grundriss WHG 1 DG
Grundriss WHG 1 EG
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