Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Hildesheim (Kreis) » Alfeld (Leine)
Kernsanierte 2-3 Zimmer Wohnungen mit KfW-55 Förderung
Haus Straßenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Sergej Greilich| Telefon: | 0157 78954107 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8700727 |
Preise
| Kaufpreis | 131.674 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 54 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
31061 Alfeld (Leine)
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Karl Krösche Straße 6 und 8 in Alfeld (Leine) wurde 1968 in Massivbauweise von der KWG errichtet. Es besteht aus zwei Gebäuden: Haus 6 verfügt über 7 Wohnungen, während Haus 8 insgesamt 18 Wohneinheiten beherbergt. Beide Gebäude sind vollständig unterkellert.
Im Zeitraum von 2023 bis 2024 wurde das Gebäude einer umfassenden Vollsanierung nach KfW 55 Standard unterzogen.
Die Sanierung wird voraussichtlich bis zum 31. Oktober 2024 abgeschlossen sein. Diese umfangreiche Renovierung garantiert nicht nur die Einhaltung modernster Energiestandards, sondern schafft auch ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld für die zukünftigen Bewohner.
Durch die hochwertige Ausstattung und die Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften wird das Mehrfamilienhaus in der Karl Krösche Straße 6 und 8 zu einem attraktiven und nachhaltigen Wohnort.
Profitieren Sie von der KfW-Förderung.
Alles rund um die KfW-Förderung wird bei der Besichtigung ausführlich erläutert und erklärt.
Bitte schauen Sie im Exposé, es gibt verschiedene Wohnungen zur Auswahl.
Die Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Es sind noch 9 verfügbar, der Preis pro Stellplatz beträgt 4.500€.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Im Zeitraum von 2023 bis 2024 wurde das Gebäude einer umfassenden Vollsanierung nach KfW 55 Standard unterzogen.
Die Sanierung wird voraussichtlich bis zum 31. Oktober 2024 abgeschlossen sein. Diese umfangreiche Renovierung garantiert nicht nur die Einhaltung modernster Energiestandards, sondern schafft auch ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld für die zukünftigen Bewohner.
Durch die hochwertige Ausstattung und die Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften wird das Mehrfamilienhaus in der Karl Krösche Straße 6 und 8 zu einem attraktiven und nachhaltigen Wohnort.
Profitieren Sie von der KfW-Förderung.
Alles rund um die KfW-Förderung wird bei der Besichtigung ausführlich erläutert und erklärt.
Bitte schauen Sie im Exposé, es gibt verschiedene Wohnungen zur Auswahl.
Die Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Es sind noch 9 verfügbar, der Preis pro Stellplatz beträgt 4.500€.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Moderne Badezimmer mit (60 x 60 cm) Betonoptik Fliesen
Hochwertige Vinylbodenbeläge
Neue moderne Innentüren in Weiß
Außentüren in Anthrazitfarbe
Neue weiße Fensterbänke
Neue dreifachverglaste Fenster
Bezugsfertig und alles in Weiß gestrichen
Hochwertige Einbauküche (auf Wunsch)
Balkon
Eingebaute Raumlüfter für ständig frische und saubere Luft
Bemerkungen:
Moderne Badezimmer mit (60 x 60 cm) Betonoptik Fliesen
Hochwertige Vinylbodenbeläge
Neue moderne Innentüren in Weiß
Außentüren in Anthrazitfarbe
Neue weiße Fensterbänke
Neue dreifachverglaste Fenster
Bezugsfertig und alles in Weiß gestrichen
Hochwertige Einbauküche (auf Wunsch)
Balkon
Eingebaute Raumlüfter für ständig frische und saubere Luft
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich oberhalb des der Stadt Alfeld. Eine Wundervolle Aussicht über die ganze Stad von dem Sindel-Berg.
Alfeld hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, darunter die Nähe zur B3 (Hannover- Göttingen), L485 nach Hildesheim und L484/B64 nach Holzminden. Ein eigener Bahnhof ist Teil der Hauptbahnlinie zwischen Hannover und Göttingen und bietet regelmäßige Verbindungen zu den Oberzentren.
Dank dieser Anbindung ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen bequem über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, in nur 60 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Alfeld (Leine) ist ein Mittelzentrum und liegt etwa gleichweit zwischen den Oberzentren Göttingen (ca. 40 km entfernt) und Hannover (ca. 45 km entfernt). Der Marktbereich erstreckt sich über zwei Zonen und hat insgesamt etwa 80.000 Einwohner, wobei einige umliegende Gemeinden ländlich geprägt sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alfeld hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, darunter die Nähe zur B3 (Hannover- Göttingen), L485 nach Hildesheim und L484/B64 nach Holzminden. Ein eigener Bahnhof ist Teil der Hauptbahnlinie zwischen Hannover und Göttingen und bietet regelmäßige Verbindungen zu den Oberzentren.
Dank dieser Anbindung ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen bequem über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, in nur 60 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Alfeld (Leine) ist ein Mittelzentrum und liegt etwa gleichweit zwischen den Oberzentren Göttingen (ca. 40 km entfernt) und Hannover (ca. 45 km entfernt). Der Marktbereich erstreckt sich über zwei Zonen und hat insgesamt etwa 80.000 Einwohner, wobei einige umliegende Gemeinden ländlich geprägt sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Greilich Immobilien
Gottlieb-Daimler-Straße 5.
D-78467 Konstanz
USt-ID-Nr.: DE321018403
Steuer Nr. 09153 / 00068
Amtsgericht Konstanz
Mobil: (+49) 157 78954107
E-Mail: info@greilich-immo.de
Internet: www.greilich-immo.de
Draufsicht
Hinterhofansicht
Grundriss der Wohnung
26 Stellplätze
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Preisliste