Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Augsburg (Kreis) » Neusäß
Zeit für Ihr neues Wohnglück in Steppach?
Ist es Zeit für was Neues?
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8700138 |
Preise
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 179 m² |
| Grundstücksfläche | 885 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
86356 Neusäß
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 126 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
* Sie möchten ruhig und idylisch in einem gehobenen Wohngebiet leben?
* Die Bestlage in Neusäß-Steppach, nähe Kobel und Universitätsklinikum ist von Vorteil?
* Viel Platz für die ganze Familie ist wichtig?
* Fußläufig erreichbare Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein "Muß"?
* Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur B17, A8, Busline und zur Stadt Augsburg wollen Sie auch nicht missen?
Das massiv erbaute Einfamilienhaus im Landhausstil bietet ein behagliches und einladendes Wohngefühl.
Neugierig geworden?
Dann lassen Sie sich dieses einmalige Haus nicht entgehen.
Ich freue mich schon auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen!
Kontakt auch über: wohntraum.steppach24@t-online.de möglich
Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
* Die Bestlage in Neusäß-Steppach, nähe Kobel und Universitätsklinikum ist von Vorteil?
* Viel Platz für die ganze Familie ist wichtig?
* Fußläufig erreichbare Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein "Muß"?
* Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur B17, A8, Busline und zur Stadt Augsburg wollen Sie auch nicht missen?
Das massiv erbaute Einfamilienhaus im Landhausstil bietet ein behagliches und einladendes Wohngefühl.
Neugierig geworden?
Dann lassen Sie sich dieses einmalige Haus nicht entgehen.
Ich freue mich schon auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen!
Kontakt auch über: wohntraum.steppach24@t-online.de möglich
Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungs-Highlights:
* Massivbauweise mit Thermoziegeln und Thermodach
* Fußbodenheizung im EG
* Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet im EG
* Große Küche mit Tür zum Garten
* Für die Behaglichkeit gibt es einen Kachelofen im EG (wird versorgt über die Zentralheizung)
* imposante Galerie
* Badezimmer mit Dusche und WC im DG (ein Badewanneneinbau ist zusätzlich möglich)
* traumhaftes Dachstudio mit tollem Ausblick
* zusätzliche Dusche im Keller
* Hobbyraum, Partyraum und ein Hausarbeitsraum im Keller
* Doppelgarage mit Geräteraum und Treppenzugang ins Haus
* Vordach im Eingansbereich zum unterstellen von zusätzlich zwei Autos
* Großer Hofraum
* Großzügiger und schön angelegter Garten
Bemerkungen:
Ausstattungs-Highlights:
* Massivbauweise mit Thermoziegeln und Thermodach
* Fußbodenheizung im EG
* Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet im EG
* Große Küche mit Tür zum Garten
* Für die Behaglichkeit gibt es einen Kachelofen im EG (wird versorgt über die Zentralheizung)
* imposante Galerie
* Badezimmer mit Dusche und WC im DG (ein Badewanneneinbau ist zusätzlich möglich)
* traumhaftes Dachstudio mit tollem Ausblick
* zusätzliche Dusche im Keller
* Hobbyraum, Partyraum und ein Hausarbeitsraum im Keller
* Doppelgarage mit Geräteraum und Treppenzugang ins Haus
* Vordach im Eingansbereich zum unterstellen von zusätzlich zwei Autos
* Großer Hofraum
* Großzügiger und schön angelegter Garten
Lage des Objektes
* Bestlage in Neusäß, Ortsteil Steppach
* Absolut ruhige Lage in der Nähe vom Kobel in einer Wohnstraße (Sackgasse)
* Zum Universitätsklinikum Augsburg ist es nur ein Katzensprung
* Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
* Absolut ruhige Lage in der Nähe vom Kobel in einer Wohnstraße (Sackgasse)
* Zum Universitätsklinikum Augsburg ist es nur ein Katzensprung
* Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Ansicht von der Straße
Eine grüne Oase
Rückansicht
Viel Platz im Hof
Für Grillabende
Der Weg ins Wohnglück
Diele
Essbereich
Romantic pur
Blick in die Diele
Teilansicht Bad im EG
Teilansicht Bad im EG
Für kulinarische Genüsse
Raum der Ruhe
Für die Behaglichkeit
Wohnzimmer
Galerie
Galerie
Teilansicht Bad im DG
Teilansicht Studio
Teilansicht Studio
Blick von der Loggia
Kinderzimmer I
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Teilansicht Terrasse
Hobbyraum
Partyraum
Sorgt für Wärme
Waschküche
Dusche im Keller
Erdgeschoß
Dachgeschoß
Keller