Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Ebersbach an der Fils
Gelegenheit! Einmalige DHH in begehrter Lage mit Garage, Carport, Stellplatz, Garten, Gewächshaus!
1-Stellplatz
Angeboten von:
Immobilien Martina Zierle
Stuttgarter Str. 95
73066 Uhingen
Deutschland
Telefon:071619879204
Fax:071619879206
www.immobilien-zierle.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Martina Zierle
Herr Markus Pokal
| Telefon: | 01778803252 |
| Mobil | 01778803252 |
| Fax: | +49(7161) 9879206 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8700171 |
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 83 m² |
| Grundstücksfläche | 346 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag |
Objekt Adresse
73061 Ebersbach an der Fils
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1951 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 343.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gelegenheit!
Schöne, gemütliche Doppelhaushälfte, in einer gefragten ruhigen Halbhöhenlage von Ebersbach. Hier sind Sie für sich als Alternative zu einer Eigentumswohnung. Die Immobilie hat einen schönen Garten, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus und ein Gewächshaus sind bereits vorhanden. Das Haus hat ein tolles Freiluftangebot, denn das Haus hat einen Balkon und auf der anderen Seite einen großen überdachten Sitzplatz.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
-große Essküche
-Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der eine schöne Aussicht zu bieten hat
-Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster
-Windfang
-Diele
Dachgeschoss:
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
Untergeschoss:
-Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken, Toilette
-Waschküche/Heizraum
-Vorratskeller
-Diele
Das Haus ist komplett unterkellert.
Das Platzangebot dieser Immobilie wird durch drei Parkmöglichkeiten perfekt abgerundet:
- eine Einzelgarage
- einen Stellplatz mit Carport und
- einen weiteren Stellplatz
So ist auch für Ihren Fuhrpark bestens gesorgt.
Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie ist in einem baujahrstypischen Zustand.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Schöne, gemütliche Doppelhaushälfte, in einer gefragten ruhigen Halbhöhenlage von Ebersbach. Hier sind Sie für sich als Alternative zu einer Eigentumswohnung. Die Immobilie hat einen schönen Garten, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus und ein Gewächshaus sind bereits vorhanden. Das Haus hat ein tolles Freiluftangebot, denn das Haus hat einen Balkon und auf der anderen Seite einen großen überdachten Sitzplatz.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
-große Essküche
-Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der eine schöne Aussicht zu bieten hat
-Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster
-Windfang
-Diele
Dachgeschoss:
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
Untergeschoss:
-Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken, Toilette
-Waschküche/Heizraum
-Vorratskeller
-Diele
Das Haus ist komplett unterkellert.
Das Platzangebot dieser Immobilie wird durch drei Parkmöglichkeiten perfekt abgerundet:
- eine Einzelgarage
- einen Stellplatz mit Carport und
- einen weiteren Stellplatz
So ist auch für Ihren Fuhrpark bestens gesorgt.
Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie ist in einem baujahrstypischen Zustand.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Ausstattung
Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
-2023: neuer Brenner
-1997 – 2001: Es wurden einzelne Fenster erneuert
-1995: Ausbau Balkon und Gauben
-1990: neuer Zählerkasten, teilweise Elektrik erneuert
-1990: Errichtung eines überdachten Sitzplatzes
-2023: neuer Brenner
-1997 – 2001: Es wurden einzelne Fenster erneuert
-1995: Ausbau Balkon und Gauben
-1990: neuer Zählerkasten, teilweise Elektrik erneuert
-1990: Errichtung eines überdachten Sitzplatzes
Lage des Objektes
Lagebeschreibung:
Schöne, gemütliche Doppelhaushälfte, in einer gefragten ruhigen Halbhöhenlage von Ebersbach, in einer Einbahnstraße gelegen. Das Freibad ist fußläufig wenige Minuten entfernt.
Die Stadt Ebersbach, mit ca.15500 Einwohnern, hat von der Grundschule bis zum Gymnasium alles am Ort und verfügt über eine gute Infrastruktur und ein umfassendes Vereinsangebot. Die günstige Verkehrsanbindung zur B 10 und der A 8 und das grüne Umfeld machen Ebersbach zu einem gefragten Wohnort.
Auch den angrenzenden Wald, der für erholsame Spaziergänge prädestiniert ist, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Wege in die Stadt können zu Fuß oder bequem mit dem "Eberbus" erledigt werden. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung. In Ebersbach gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Banken sowie gute Restaurants.
Schöne, gemütliche Doppelhaushälfte, in einer gefragten ruhigen Halbhöhenlage von Ebersbach, in einer Einbahnstraße gelegen. Das Freibad ist fußläufig wenige Minuten entfernt.
Die Stadt Ebersbach, mit ca.15500 Einwohnern, hat von der Grundschule bis zum Gymnasium alles am Ort und verfügt über eine gute Infrastruktur und ein umfassendes Vereinsangebot. Die günstige Verkehrsanbindung zur B 10 und der A 8 und das grüne Umfeld machen Ebersbach zu einem gefragten Wohnort.
Auch den angrenzenden Wald, der für erholsame Spaziergänge prädestiniert ist, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Wege in die Stadt können zu Fuß oder bequem mit dem "Eberbus" erledigt werden. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung. In Ebersbach gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Banken sowie gute Restaurants.
Sonstige Informationen
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine des Objekts, sowie eine Besichtigung des Grundstücks, nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Eine unbefugte Weitergabe von Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
2-Carport 2
3-Hütte und Gewächshaus
4-Eingang Windfang
Aktion Energieausweis
5-Wohnzimmer EG
6-Balkon EG
7-Küche EG
8-Kinderzimmer OG
9-Schlafzimmer OG
10-Bad UG
11-WC EG
12-Heizungsanlage UG