Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Westerwaldkreis (Kreis) » Seck
Uriges und rustikales Einfamilienhaus für Liebhaber im Herzen von Seck!
Außenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8699607 |
Preise
Kaufpreis | 115.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 100 m² |
Grundstücksfläche | 724 m² |
Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
56479 Seck
Sonstige Angaben
Baujahr | 1950 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
Boden | Fliesen |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-09-10 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 358.40 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Ofen |
Wesentlicher Energieträger | Holz |
Energieträger/Befeuerung | Elektro, Holz |
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde etwa 1950 errichtet und befindet sich auf einem 724 m² großen Grundstück. In solider Bauweise und innen mit Fachwerk er richtet, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Zimmer bieten viel Gestaltungsfreiheit und können nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 1,90 m und ca. 2,20 m, was den Zimmern ein charmantes Ambiente verleiht. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und bietet mit seinem Museumscharakter im Stil der 50ger Jahre viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über ein Satteldach mit Dachpfannen aus dem Jahr ca. 2015. Der gesamte Dachstuhl wurde nach einem Brand komplett erneuert. Der umliegende Garten bietet viel Platz und kann mit handwerklichem Geschick und einem grünen Daumen in eine Wohlfühloase verwandelt werden. Der Baumbestand vor und hinter dem Haus kann komplett entfernt werden.
Ausstattung
- Satteldach mit Dachpfannen aus dem Jahr ca. 2015
- offener Kamin
- doppelverglaste und teilweise einfachverglaste Fenster
- Deckenhöhe zwischen ca. 1,90m bis ca. 2,20m
- Garten
- offener Kamin
- doppelverglaste und teilweise einfachverglaste Fenster
- Deckenhöhe zwischen ca. 1,90m bis ca. 2,20m
- Garten
Lage des Objektes
Seck ist ein idyllisches Dorf in der Verbandsgemeinde Rennerod im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Mit rund 700 Einwohnern liegt der Ort auf einer Höhe von etwa 470 Metern und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Der malerische Secker Weiher lädt zum Spazieren und Entspannen ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege Erholung und Naturerlebnisse bieten.
In Seck gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Stadt Rennerod, nur etwa 6 Kilometer entfernt, ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften und medizinischen Einrichtungen. Trotz der ländlichen Lage ist Seck verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen B54 und B414 sowie die nahe Autobahn A3 sind Städte wie Limburg, Koblenz und Frankfurt am Main schnell erreichbar.
In Seck gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Stadt Rennerod, nur etwa 6 Kilometer entfernt, ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften und medizinischen Einrichtungen. Trotz der ländlichen Lage ist Seck verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen B54 und B414 sowie die nahe Autobahn A3 sind Städte wie Limburg, Koblenz und Frankfurt am Main schnell erreichbar.
Sonstige Informationen
Die Stadt Rennerod, welche auch der gleichnamige VG angehört, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen. Unmittelbar durch die Stadt verläuft die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 32 km zu erreichen ist.
Eingangsbereich
Küche EG
Küche EG
Diele EG
Badezimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Diele OG
Wohnzimmer OG
Gästezimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Dachboden
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