Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Weil im Schönbuch - Breitenstein
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Breitenstein
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 07476 2154 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8699583 |
Preise
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksfläche | 651 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
71093 Weil im Schönbuch - Breitenstein
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 6,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 255 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte in Weil im Schönbuch-Breitenstein, in baujahrestypischem Zustand mit besten Anlagen für die kreative Neugestaltung.
Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein großer Hobbyraum, ein Gästezimmer, sowie der Heiz- und Vorratsraum.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich (mit Zugang zu Terrasse und Garten) mit separater Küche und der Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) und das Badezimmer. Als weiteres Schlaf-/ Kinderzimmer oder Arbeitszimmer kann das ausgebaute Dachgeschoss genutzt werden.
Die große Sonnenterrasse, ein großer Garten (Hanglage) und eine praktische Garage für 3 PKW (auch WoMo) mit einem im hinteren Teil liegenden Weinkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein großer Hobbyraum, ein Gästezimmer, sowie der Heiz- und Vorratsraum.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich (mit Zugang zu Terrasse und Garten) mit separater Küche und der Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) und das Badezimmer. Als weiteres Schlaf-/ Kinderzimmer oder Arbeitszimmer kann das ausgebaute Dachgeschoss genutzt werden.
Die große Sonnenterrasse, ein großer Garten (Hanglage) und eine praktische Garage für 3 PKW (auch WoMo) mit einem im hinteren Teil liegenden Weinkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem überwiegend baujahrestypischen Ausbauzustand. Die Grundanlagen sind gut - mit überschaubarem Aufwand ist das Objekt bezugsfertig. Ganz nach Geschmack und zusätzlichen Renovierungsarbeiten wird das Haus mit seinem großen Garten zu ihrem wunderbaren neuen Zuhause.
Diverse Erneuerungen wurden im Laufe der Jahre realisiert.
Letzte Modernisierung 2010: Dach teilweise neu gedämmt und eingedeckt, Austausch der meisten Fenster (Modernisierungsgrad 3).
Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem überwiegend baujahrestypischen Ausbauzustand. Die Grundanlagen sind gut - mit überschaubarem Aufwand ist das Objekt bezugsfertig. Ganz nach Geschmack und zusätzlichen Renovierungsarbeiten wird das Haus mit seinem großen Garten zu ihrem wunderbaren neuen Zuhause.
Diverse Erneuerungen wurden im Laufe der Jahre realisiert.
Letzte Modernisierung 2010: Dach teilweise neu gedämmt und eingedeckt, Austausch der meisten Fenster (Modernisierungsgrad 3).
Lage des Objektes
Das Haus liegt als vorletztes Haus am Dorfrand in ruhiger Lage direkt im Grünen.
Von Breitenstein aus ist Böblingen/Sindelfingen, Tübingen und Stuttgart bequem zu erreichen.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in Fußnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Von Breitenstein aus ist Böblingen/Sindelfingen, Tübingen und Stuttgart bequem zu erreichen.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in Fußnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Renovierungsmaßnahmen:
2/1988: neue Fenster in Schlafzimmer mit Balkontür, 2x Kinderzimmer, Bad, Dachboden, Heizungskeller
8/1988: Terrassentür
6/1997: Garagentor
2/2002: großes Fenster Wohnzimmer
7/2009: neue Fenster EG Essbereich, Küche, Flur, Toilette
2/2010: Tür Garage zum Hof
3/2011: Dach Nordseite neu gedeckt
Anfragen gerne unter: dhh-breitenstein@t-online.de
Makleranfragen nicht erwünscht
Südseite mit Garten
Hauseingang Untergeschoss
Flur Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Küche
Wohnzimmer mit Gartenblick
Wohn-/ Esszimmer
Garten
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 mit Balkon
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Dachzimmer
Gästezimmer
Hobbyraum
Heizraum
Garage für 3 Autos
Obergeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss