Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erding (Kreis) » Erding
KREIPL-IMMO -Erding- BEZUGSFREIE 2 Zi. ETW-Westbalk.TG
Gepflegte Anlage
Angeboten von:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
85435 Erding
Deutschland
Telefon:08122-900090
Fax:08122-900192
Ansprechpartner/in
KREIPL Immobilien
Firma Immobilien Büro
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8699576 |
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 47 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt. vom Käufer |
Objekt Adresse
85435 Erding
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 11.04.2028 |
| Endenergiebedarf | 117,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Erding - Erding STADT schöne 2 Zi.W. mit sonnigen Balkon- TG-Stpl. ca. 47 m² WF. Rundum ein gepflegtes Kaufobjekt in Zentraler Lage.
TOP: schöne Wohnung mit 2 Zimmer und mit sonnigen Balkon
TOP: extra Küche m. Einbauküche inklusive
TOP: ein schöner Flur
TOP: schönes Treppenhaus mit Natursteinbelag.
TOP: Waschhaus, Keller, Fahrradkeller - zzgl. TG - Stpl. 15.000,-EUR
TOP: zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
TOP: 2022 neue Heizungsanlage im Haus
TOP: schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. z.B.S 2 in 300 Meter
Kaufpreis der Wohnung 239.000,-EUR + TG Stellplatz 15.000,-EUR = Gesamtkaufpreis 254.000,-EUR
Dieses Wohnung hat einen schönen hellen Wohn/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Eine geräumige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.
Im Keller des Hauses ist für diese Wohnung auch ein Kellerabteil.
Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 117 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 11.04.2028
Baujahr Gebäude - 1992
Wesentliche Energieträger - Gas
Ausstattung
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.
Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 37 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.
Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.
Lage des Objektes
Schöne Lage nähe S-Bahn S2 in Erding u. zu Fuß erreichbar.
In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, ein großes Freizeitangebot z.B. ein Naherholungsgebiet mit großem Badesee, eine exzellente Verkehrsanbindungen wie S-Bahn (S2) und zahlreiche Busverbindungen, Schulen und Kindergärten.
Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, ein Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad.
großer Balkon
Wohnbereich
Küche
Badezimmer
mit Wanne
Zentrumsnahe Lage
Grundriss
Vermietung Verkauf seit 1987