Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Dahme-Spreewald (Kreis) » Wernsdorf
Architektenhaus in Wernsdorf mit Blick auf den Krossinsee
Küche mit Blick ins Wohnzimmer
Angeboten von:
MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH
Wassersportallee 32
10785 Berlin
Deutschland
Telefon:030 20004060
www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Ansprechpartner/in
MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH
Herr Marco Friesen
Telefon: | 030 - 2000 40 60 |
Mobil | 0172 - 467 7678 |
Fax: | 030 - 67820206 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8699530 |
Preise
Kaufpreis | 398.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 120 m² |
Nutzfläche | 25 m² |
Grundstücksfläche | 260 m² |
Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
15713 Wernsdorf
Sonstige Angaben
Baujahr | 2015 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Teppich, Granit |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2032-08-25 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
Energieeffizienzklasse | A |
Energieverbrauchkennwert | 30.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar |
Objektbeschreibung
VIDEOVORSCHAU PER WHATSAPP!
Dieses wunderschön gelegene Architektenhaus, nahe der Stadtgrenze, befindet sich in Wernsdorf, ca. 50m vom Krossinsee entfernt.
Im Erdgeschoss wurde ein zeitgemäß offenes Wohnkonzept umgesetzt. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen, hochwertigen und modernen Küche, sowie der Flurbereich und ein Gästebad, ausgestattet mit einer Dusche und einem elektrischen Dusch-WC. Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie in den Wintergarten und hier erwarten Sie einmalige Lichtverhältnisse mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Masterbad mit einer großen Dusche, einer freistehenden Badewanne und Balkonzugang, sowie ein großes Zimmer mit Balkon und Blick auf den Krossinsee. Eine Galerie, die ebenfalls mit Austritt auf einen Balkon ausgestattet wurde, könnte als weiteres Zimmer nutzbar gemacht werden.
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 2 Zimmer und eine Galerie
- Bauweise Holzfachwerk, Renovierungsarbeiten nach eigenem Geschmack
- Raumkonzept ermöglicht mindestens 2-3 weitere Räume zu generieren
- Wohnfläche ca. 120m², Grundstück ca. 260m²
- Wohnzimmer mit Kamin und unbeheiztem Wintergarten
- hochwertige Küche mit Mitteltresen, Dampfgarer, Tellerwärmer, etc.
- Lackspanndecke mit LED-RGB Lichtstreifen im Wohn- und Essbereich
- Duschbad mit einer Automatic Duschtoilette
- Masterbad mit freistehender Badewanne, Dusche und Balkonzugang
- 2 Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Ost-West
- elektrisches Gartenschiebetor, Garage und Carport direkt neben dem Haus
- 2 Nebengelasse
- Fußbodenbeläge: Feinstein, Teppichboden und Granit
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung durch Solar
- eigener Gartenbrunnen, scheint aber versandet zu sein, daher ohne Funktion
Dieses wunderschön gelegene Architektenhaus, nahe der Stadtgrenze, befindet sich in Wernsdorf, ca. 50m vom Krossinsee entfernt.
Im Erdgeschoss wurde ein zeitgemäß offenes Wohnkonzept umgesetzt. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen, hochwertigen und modernen Küche, sowie der Flurbereich und ein Gästebad, ausgestattet mit einer Dusche und einem elektrischen Dusch-WC. Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie in den Wintergarten und hier erwarten Sie einmalige Lichtverhältnisse mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Masterbad mit einer großen Dusche, einer freistehenden Badewanne und Balkonzugang, sowie ein großes Zimmer mit Balkon und Blick auf den Krossinsee. Eine Galerie, die ebenfalls mit Austritt auf einen Balkon ausgestattet wurde, könnte als weiteres Zimmer nutzbar gemacht werden.
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 2 Zimmer und eine Galerie
- Bauweise Holzfachwerk, Renovierungsarbeiten nach eigenem Geschmack
- Raumkonzept ermöglicht mindestens 2-3 weitere Räume zu generieren
- Wohnfläche ca. 120m², Grundstück ca. 260m²
- Wohnzimmer mit Kamin und unbeheiztem Wintergarten
- hochwertige Küche mit Mitteltresen, Dampfgarer, Tellerwärmer, etc.
- Lackspanndecke mit LED-RGB Lichtstreifen im Wohn- und Essbereich
- Duschbad mit einer Automatic Duschtoilette
- Masterbad mit freistehender Badewanne, Dusche und Balkonzugang
- 2 Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Ost-West
- elektrisches Gartenschiebetor, Garage und Carport direkt neben dem Haus
- 2 Nebengelasse
- Fußbodenbeläge: Feinstein, Teppichboden und Granit
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung durch Solar
- eigener Gartenbrunnen, scheint aber versandet zu sein, daher ohne Funktion
Sonstige Informationen
ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)
Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Hausansicht
Küche EG
Küche EG
Blick zum Krossinsee
Hausansicht
Blick zur Küche EG
Zimmer 1 EG
Wintergarten
Zimmer 2 mit Balkon OG
Wannen und Duschbad OG
Badestelle