Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Neustadt am Rübenberge

Hell, heimelig, mit effizienter Heizung: Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8698456

Preise

Kaufpreis 95.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 59 m²
 
Maklerprovision 3,57%. inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

31535 Neustadt am Rübenberge - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1964
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Bad 1
Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Nicht weit vom Zentrum entfernt, im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnfläche von 59m² verteilt sich auf zwei (Schlaf-)Zimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche und das zeitlos gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne.
Aktuell noch erwähnenswert: Das Gebäude wird über Gaszentralheizung beheizt. Außerhalb der Heizsaison lässt sich die Zeit auch gut auf dem Balkon verbringen. Dieser ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und gen Westen ausgerichtet - perfekt für den morgendlichen Kaffee oder einen gemütlichen Tagesausklang.
Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Ausstattung

2. Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn/ Esszimmer
- Küche
- Tageslicht Bad mit Wanne
Keller:
- 1x Kellerraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Zentralheizung Gas

Lage des Objektes

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Sonstige Informationen

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