Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » München (Kreis) » Unterhaching

SONNENHÖFE - BUSINESS IM GRÜNEN - provisionsfrei


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8698048

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3 €
Mietpreis pro m² 14,5 €
Kaufpreis pro m² 14,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 1.136 m²
Bürofläche 327 m²
 

Objekt Adresse

82008 Unterhaching

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Verfügbar ab ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 07. 09. 2010
Gültig bis 06.09.2020
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Nahwärme

Objektbeschreibung

Business in Bestform - die SonnenHöfe haben sich in den vergangenen zehn Jahren erfolgreich im Münchner Süden etabliert. Die ebenso citynahe wie freizeitfreundliche voralpine Lage übt auf qualifizierte Arbeitskräfte eine starke Anziehungskraft aus. Funktionale Architektur und höchster technischer Standard ermöglichen eine optimale Anpassung an individuelle Erfordernisse und Wünsche der Mieter. Die lockere Anordnung der Gebäude, unterschiedliche Geschosshöhen und Bauebenen, Giebeldächer, großzügiges Freigelände mit viel Grün, Bänken, Brunnen, Dachgärten und der achteckige Innenhof schaffen Freiraum für lebhafte Kontakte, für kreative und innovative Gedanken, für Entspannung und Kommunikation. Tiefgaragen präsentieren sich als begrünte Erdhügel, die das halbe Gelände harmonisch umschließen. Für Besucher gibt es zusätzlich oberirdische Parkplätze. Die gesamte Infrastruktur des Objektes lässt keine Wünsche offen. Durch die Einbindung eines 270-Zimmer-Hotels stehen zusätzlich zur beliebten Kantine ein Restaurant mit Mittags-Buffet, eine Bar für den After-Work-Treff und ein Biergarten für laue Sommernächte zur Verfügung. Das zum Hotel gehörende Konferenz- und Tagungs-Zentrum gehört zu den zehn größten in und um München. Es bietet Raum für bis zu 500 Personen und wird beispielsweise von Automobilkonzernen auch für Pkw-Präsentationen genutzt. Parkmöglichkeiten:- ausreichend Stellplätze in Tief- und Hügelgaragen (á € 60,00) und auf einem Außenparkplatz (á € 45,00).

Ausstattung

Attraktive und funktionelle Architektur und hervorragender Ausstattungsstandard. Flexible, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen der Mieter. Die gesamte Anlage ist nach ökonomischen Aspekten konzipiert, d.h. sehr rationelle Raumnutzung mit nur wenig Nebenflächen, um die Mietkosten so gering wie möglich zu halten. Umweltschonende und kostengünstige Energieversorgung durch modernes Blockheizkraftwerk. Die Innenausstattung ist technisch und ästhetisch auf höchstem Stand. Erstklassige Materialien. Exklusive Details. Bei speziellen Raum- und Ausstattungswünschen stehen qualifizierte Fachkräfte kostenlos zur Beratung und Planung bereit.

Lage des Objektes

Die SonnenHöfe liegen äußerst verkehrsgünstig am südlichen Stadtrand Münchens im Gewerbegebiet Unterhaching. Die Autobahnanbindung zur A 99 (Anschluss-Stelle Taufkirchen-West) sowie die S-Bahnstation Taufkirchen sind in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft sind ein dynamisches Gewerbegebiet und ein Einkaufszentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs. Namhafte Firmen und Unternehmen bestätigen die interessanten Vorteile dieses Standorts. Allen Beschäftigten steht eine moderne Kantine (Kasino) zur Verfügung. Das zum Campus gehörende HOLIDAY INN bietet zusätzlich zum Hotelbetrieb ideale Konferenz- und Versammlungsräume unterschiedlicher Größe. Des Weiteren ist ein China Restaurant im Park sowie verschiedene Gaststätten im direkten Umfeld. Für Besucher wie Beschäftigte stehen ausreichend Pkw-Stellplätze und eine gut dimensionierte Parkgarage zur Verfügung. Gewerbesteuer- Hebesatz : 295 %

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.