Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Speyer, kreisfreie Stadt (Kreis) » Speyer
Denkmalgeschützte Immobilie in Speyer Nahe Kaiserdom
Angeboten von:
SK-Baufinanz
Zuckerbirnengasse 7
67149 Meckenheim
Deutschland
Telefon:06326-5795
Ansprechpartner/in
Norbert SkupinDas Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8698079 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Objekt Adresse
67346 Speyer
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1700 |
| Verfügbar ab | September 2024 |
Objektbeschreibung
Diese zwei Häuser mit Denkmalschutz im Außenbereich befinden sich in schönster Lage Nahe dem Kaiserdom Speyer am Rhein in der Stuhlbrudergasse.
Historie:
Ehemalige Bewohner: Im Jahr 1212 bis 1803
Die Speyerer Stuhlbrüder waren eine im Speyerer Dom (romanischer Kaiserdom) angesiedelte Laiengemeinschaft in der Stuhlbrudergasse, mit der Aufgabe des Gebets für die dort beigesetzten Herrscher im Dom. Vier damalige Häuser sind erhalten geblieben. Von diesen bieten wir zwei an!
Gesamte Wohnfläche laut Eigentümer ca. 300m²
Haus Nr. 2 ehemalige Bäckerei mit Laden und Wohnung 2 Stellplätze, Innenhof, Gewerbefläche ca. 90m² Grundstücksgröße gesamt ca. 362m²
Haus Nr. 3 war vermietet und wird zur Zeit nur kurzfristig von Mitarbeitern eines
Restaurantbetriebes bewohnt.
Zum Teil unterkellert. Renovierungsstau. Bewohner , die jetzigen Eigentümer.
Kaufpreisvorstellung der Eigentümer: Verhandelbar im persönlichen Gespräch.
Baujahr 1700 Jahrhundert. Denkmalgeschützt im Außenbereich.
Man beachte, die steuerlichen Vorteile AfA für Investoren und Eigennutzer.
Was Sie 2024 über eine Investition in Denkmalimmobilien wissen sollten.
Die Investition in Denkmalimmobilien gehört auch 2024 zu der attraktivsten Möglichkeit in Deutschland Steuern in Sachwerte umzuwandeln und Sie beteiligen sich direkt an der Erhaltung wertvoller Kulturgeschichte. Der Trend in wertvollen Altbauten zu wohnen ist ungebrochen. Die Eigentümer und Mieter schätzen die Einzigartigkeit der Häuser, die individuelle Gestaltung der Räume, das herrliche Wohngefühl und die Liebe zum Detail.
Historie:
Ehemalige Bewohner: Im Jahr 1212 bis 1803
Die Speyerer Stuhlbrüder waren eine im Speyerer Dom (romanischer Kaiserdom) angesiedelte Laiengemeinschaft in der Stuhlbrudergasse, mit der Aufgabe des Gebets für die dort beigesetzten Herrscher im Dom. Vier damalige Häuser sind erhalten geblieben. Von diesen bieten wir zwei an!
Gesamte Wohnfläche laut Eigentümer ca. 300m²
Haus Nr. 2 ehemalige Bäckerei mit Laden und Wohnung 2 Stellplätze, Innenhof, Gewerbefläche ca. 90m² Grundstücksgröße gesamt ca. 362m²
Haus Nr. 3 war vermietet und wird zur Zeit nur kurzfristig von Mitarbeitern eines
Restaurantbetriebes bewohnt.
Zum Teil unterkellert. Renovierungsstau. Bewohner , die jetzigen Eigentümer.
Kaufpreisvorstellung der Eigentümer: Verhandelbar im persönlichen Gespräch.
Baujahr 1700 Jahrhundert. Denkmalgeschützt im Außenbereich.
Man beachte, die steuerlichen Vorteile AfA für Investoren und Eigennutzer.
Was Sie 2024 über eine Investition in Denkmalimmobilien wissen sollten.
Die Investition in Denkmalimmobilien gehört auch 2024 zu der attraktivsten Möglichkeit in Deutschland Steuern in Sachwerte umzuwandeln und Sie beteiligen sich direkt an der Erhaltung wertvoller Kulturgeschichte. Der Trend in wertvollen Altbauten zu wohnen ist ungebrochen. Die Eigentümer und Mieter schätzen die Einzigartigkeit der Häuser, die individuelle Gestaltung der Räume, das herrliche Wohngefühl und die Liebe zum Detail.
Lage des Objektes
Speyer ist eine kreisfreie Universitätsstadt in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Als römische Gründung, damals Noviomagus oder Civitas Nemetum (Hauptstadt des Stammes der Nemeter) genannt, ist sie eine der ältesten Städte Deutschlands.
Weithin bekannt ist die heutige Mittelstadt durch ihren Kaiser- und Mariendom, der zugleich Kathedrale des römisch-katholischen Bistums Speyer ist. Er ist die weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche und zählt seit 1981 zum UNESCO-Welterbe.
Geographie
Speyer ist raumplanerisch als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eingestuft und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit Ludwigshafen am Rhein, Mannheim und Heidelberg als Zentrum. Die Stadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an der Mündung des Speyerbachs in den Rhein, knapp 20 km südlich von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim sowie 34 km nördlich von Karlsruhe (jeweils in Luftlinie). Ihre Nachbargemeinden sind Römerberg im Süden, Dudenhofen im Westen, Schifferstadt im Nordwesten, Waldsee und Otterstadt im Norden. Jenseits des Rheins liegen Ketsch im Nordosten, Hockenheim im Osten, Altlußheim im Südosten und Oberhausen-Rheinhausen im Süden.
Weithin bekannt ist die heutige Mittelstadt durch ihren Kaiser- und Mariendom, der zugleich Kathedrale des römisch-katholischen Bistums Speyer ist. Er ist die weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche und zählt seit 1981 zum UNESCO-Welterbe.
Geographie
Speyer ist raumplanerisch als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eingestuft und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit Ludwigshafen am Rhein, Mannheim und Heidelberg als Zentrum. Die Stadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an der Mündung des Speyerbachs in den Rhein, knapp 20 km südlich von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim sowie 34 km nördlich von Karlsruhe (jeweils in Luftlinie). Ihre Nachbargemeinden sind Römerberg im Süden, Dudenhofen im Westen, Schifferstadt im Nordwesten, Waldsee und Otterstadt im Norden. Jenseits des Rheins liegen Ketsch im Nordosten, Hockenheim im Osten, Altlußheim im Südosten und Oberhausen-Rheinhausen im Süden.
Sonstige Informationen
Lage: schräg gegenüber Dom Speyer.
Bei Interesse können Sie mich unter 06326 -5795 ab 15:00 Uhr erreichen. Oder hinterlassen
Sie eine Nachricht auf dem AB.
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages (Hauptvertrag) wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 2,5 % zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer zurzeit 19% auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers fällig.
